パークハウス駒込六義園

外観

  • パークハウス駒込六義園のエントランス
  • パークハウス駒込六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス駒込六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で2分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都豊島区駒込1丁目40番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    駒込小学校

  • 中学校区

    駒込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「大丸ピーコック文京グリーンコート店」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス駒込六義園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス駒込六義園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線駒込駅から徒歩５分圏内。坂道もなく歩きやすく、夜も人通りがけっこうあるので怖くないです。

昼夜問わず人や車が頻繁に通るので、寂しい感じはないです。徒歩1分のところにコンビニ、ドラッグストアがあり夜も明るいです。

トリプルオートロックのため、セキュリティがしっかりしています。管理人の方がしっかり掃除をしているので、いつも綺麗です。

玄関もバリアフリーでストレスなく靴が履けます。キッチンのカウンターが大理石なので高級感があります。

コンビニ、ドラックストアが徒歩１分のところになるので、ちょっとした買い物には便利。

学区内の小学校、中学校まで徒歩約10分。近くに内科、整形外科、歯科もあり充実しているように思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】駅舎に清潔感がある（北口）。六義園など有名な庭園の最寄なため、駅北口周辺は何となく落ち着きがあってよい。染井吉野記念公園が個人的には意匠が好みで落ち着く。一方、南口は飲食街で、コロナがいずれ収まったら利用したいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいなりずしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/30 00:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が利用でき、都内どこでも短時間に移動できます。都バス秋葉原行きや文京区北区のコミュニティバスも利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいなりずしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/29 23:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内に中小規模のスーパーが複数、また商店街も充実しており食品の購入には困らない。駅付近には居酒屋小料理屋多数、六義園周辺には雰囲気の良いフレンチ、イタリアン複数あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいなりずしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/29 23:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線内駅徒歩2分でありながら閑静な住宅街の一角。区画整理された道路に沿って中層マンションや一戸建てが整然と並ぶ。住宅地として申し分ない環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/03 21:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,436万円

    425.6万円/坪

    ～

    6,835万円

    452.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    13,089円/坪

    ～

    21.8万円

    14,467円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス駒込六義園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 13階 2LDK 南東
2 2023年4月 13階 2LDK 南東
3 2023年3月 13階 2LDK 南東
4 2023年2月 13階 2LDK 南東
5 2021年11月 9階 1LDK 北東
6 2021年3月 4階 2LDK 南東
7 2020年11月 13階 1LDK 北東
8 2019年1月 3階 2LDK 南東
9 2018年9月 13階 2LDK 南東
10 2018年6月 13階 2LDK 南東
11 2018年5月 8階 1LDK
12 2018年5月 8階 1LDK
13 2017年9月 3階 2LDK 南東
14 2017年6月 3階 2LDK
15 2017年4月 5階 2LDK 南東
16 2016年8月 10階 2LDK 南南東
17 2016年3月 2階 1LDK 北東
18 2016年3月 9階 1LDK 北東
19 2015年9月 2階 1LDK 北東
20 2015年1月 14階 2LDK 南東
21 2014年12月 2階 2LDK 南東
22 2014年10月 2階 2LDK 南東
23 2014年9月 2階 2LDK 南東
24 2014年6月 14階 2LDK 南東
25 2014年6月 12階 1LDK 北東
26 2014年6月 14階 2LDK 南東
27 2013年2月 3階 2LDK 南南東
28 2012年11月 6階 1LDK 東北東
29 2012年11月 6階 1LDK 東北東
30 2012年5月 12階 2LDK 南南東
31 2012年4月 12階 2LDK 南南東
32 2012年2月 12階 2LDK 南南東
33 2011年10月 5階 2LDK 南南東
34 2011年9月 2階 2LDK 南南東
35 2011年8月 6階 1LDK 東北東
36 2011年7月 5階 2LDK 南南東
37 2010年11月 3階 2LDK 南南東
平均 7階 55.14㎡ 10.92㎡ 5,545万円 ＠329万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス駒込六義園の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス駒込六義園の売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス駒込六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 24.49 ワンルーム
2023年11月 8階 24.1 ワンルーム 北東
2023年11月 8階 24.18 ワンルーム 北東
2023年10月 10階 55.36 2LDK 南東
2023年10月 10階 40.87 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス駒込六義園の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス駒込六義園の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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