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戸越銀座駅より徒歩で4分
戸越駅より徒歩で6分
武蔵小山駅より徒歩で12分
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区平塚3丁目1番23号 周辺地図はこちら
2004年2月
25戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
植木組
積和不動産、植木不動産
菊建築設計事務所
日本住宅管理
日勤
南南東
所有権
商業地域
準工業地域
京陽小学校
荏原平塚中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
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  位
(1,614物件中)
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 位
(275物件中)
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※アピス武蔵小山フィティアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/17 11:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
首都高2号線荏原出入口が近いので、高速にすぐ乗れるのでどこへ行くにも車のアクセスがとても良い。戸越銀座駅は徒歩3-4分で便利なのはもちろんだか、平塚二丁目バス停が近くにあり、武蔵小山駅や学芸大学駅も経由し使い方次第で便利。ただ本数は少ない。割と大きめの京陽公園が近くにある。最近公衆トイレがリニューアルしたりきれいになり、未就学児童が遊びやすい公園のようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 23:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
陽当たりが抜群によい。冬はその効果が顕著。バルコニーの奥行きが広く見通し、風通しがよいのが評価の高さでは。お風呂も窓があり換気にも問題なし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 16:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】武蔵小山にも戸越銀座にもアクセス便利。商店街を通れば夜道も安心。病院も充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 23:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日常では戸越銀座商店街の利用が主ですが、武蔵小山のパルムも徒歩圏でとても便利。戸越銀座駅から乗車2駅3分の五反田駅にはアトレと東急があるので品揃えを求める場合はそちらで調達できる。TOCの建替えも決まり、着工中の大崎広小路再開発など商業文化面で今後更なる利便性に期待。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】商店街が有名で、とても長く観光客は食べ歩きを、住民は買い物を楽しむことができる。夜まで明るく、商店街を通るため治安も良い。スーパー（オオゼキ、ライフ）、ドラッグストア（ココカラファイン）が駅近にある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/17 11:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外壁は全てタイル貼でしっかりした仕様に感じます。各階2住戸、EVホールも内廊下になるのでプライベート感がありました。元々傷みの少ない建物に感じましたが、数年前に大規模修繕され、共用部分も綺麗になり明るくなったようです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,406万円
408.1万円/坪
7,864万円
433.4万円/坪
賃料査定
25.2万円
13,895円/坪
27.8万円
15,358円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2009年1月 | 12階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 60.09㎡ | 13.52㎡ | 6,241万円 | ＠343万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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10階 | 59.85 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ戸越銀座
戸越銀座徒歩1分 |
スカイコート戸越銀座
戸越徒歩3分 |
シンシア品川戸越
戸越徒歩3分 |
ルネ戸越
戸越徒歩2分 |
グリーンプリズムタワーアネックス棟
戸越銀座徒歩6分 |
マンションサニング品川
戸越徒歩4分 |
ガーデンホーム戸越銀座
戸越銀座徒歩4分 |
ロワール東館
戸越銀座徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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