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武蔵小山駅より徒歩で5分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山2丁目4番18号 周辺地図はこちら
2003年11月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
スミカ
サン・プランニングシステム
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
後地小学校
荏原第一中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※カーサフェリス武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線の武蔵小山駅まで徒歩約5分、当駅から目黒駅までは2駅約3分の好立地です。 |
近隣にはパルム商店街、小学校や公園施設がありますし、マンションがある場所は閑静な住宅街ですから静かな生活ができる魅力を持ちます。 |
落ち着いた雰囲気を作り出すブラウンタイル貼りの外観、エントランスホールには応接スペースが設けられており豪華な印象を与えてくれます。 |
ディンプルキーやTVモニター付きインターフォンなどの防犯設備があるので1人でいる時でも安心です。 |
武蔵小山と言うと、アーケードが設置されているパルム商店街が有名ですが、マンションからも近いので夕方の買い物にも便利です。 |
マンション近くに小学校があるので低学年の時などは送り迎えにも便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 12:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで２駅なので都内にも出やすく、武蔵小杉にも15分弱で出られるので横浜方面も行きやすい。駅前にタワマンができて街も綺麗。パルム商店街という大きな商店街もあり、買い物には全く困らない。個人店からチェーン店まで揃ってます。近くに林試の森公園という大きな公園もあり、休みの日もリラックス出来て本当に住み心地がいいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/11 12:26 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅が非常に近く、通勤・通学には便利な場所である。 |
近年の武蔵小山駅の開発により、商業施設がたくさんでき、買物にも便利である。 |
エレベーターが各エリアで独立していて、便利である。 |
日当たり良好、キッチンが広い、廊下がなく広さの割に空間を上手に活用している。 |
新しい商業施設ができることで、買物や食事は不便がない。 |
学校も近く何かと便利になると予想される。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から近いので暑い日でも外出しやすいです。 |
周辺には公園などがあり、こどもを遊ばせるには最適。 |
綺麗な外観はこのマンションのメリットです。 |
お部屋の仕様は自分好みでした。設備も十分です。 |
美味しいご飯屋さんがたくさんあるので便利。 |
治安がよく、公園も多いので子育てには最適な環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線 の武蔵小山駅から徒歩約5分のアクセスなので通勤がとても楽です。 |
東急池上線の戸越銀座駅まで徒歩約14分も使えるので、通勤先に応じて利用できる路線が2つあるのは魅力です。 |
ブラウンタイル貼りの外観はエレガントな印象を与えてくれます。 |
間取りはワンルーム・1LDK・2LDKのいずれか、単身者向けでもカップルでも広めの専有面積です。 |
近隣にはアーケードのパルム商店街があるので買い物には困らない環境です。 |
マンション近くには小学校がありますし、隣接する場所には公園があるので子育てにも良い環境です。 |
売却査定
7,084万円
390.4万円/坪
7,522万円
414.5万円/坪
賃料査定
22.9万円
12,619円/坪
25.3万円
13,948円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2013年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2012年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 29 | 2012年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2011年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2011年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2009年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.89㎡ | 11.67㎡ | 5,688万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 55.12 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 58.27 | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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1階 | 55.12 | 1LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 66.49 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 66.49 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リムテラス目黒不動前
不動前徒歩7分 |
タクシティハイツ西小山
西小山徒歩3分 |
ルーブル武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
ワールドパレス武蔵小山２
武蔵小山徒歩4分 |
SCH
洗足徒歩3分 |
和光ビル
武蔵小山徒歩3分 |
パールハイツ第一相模ビル
武蔵小山徒歩3分 |
エクセレントシティ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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