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不動前駅より徒歩で7分
武蔵小山駅より徒歩で8分
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山台1丁目30番3号 周辺地図はこちら
1985年2月
48戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
本間組
荒井商店
京建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
借地権、地上権
準工業地域
小山台小学校
荏原第一中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※マートルコート目黒不動の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Rakudaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 20:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】武蔵小山、不動前がほぼ同じ歩行時間です。歩行経路も複数選べて、気分で使い分けています。東急目黒線は、都営三田線、東急東横線、相鉄線、南北線と繋がっていて便利です。JR目黒も30分足らずで着きます。飲食店、パン屋、スーパー等不自由なく暮らせます。武蔵小山は商店街も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Rakudaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 20:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小山台交差点のすぐ側で、タクシーに説明するのが簡単。かむろ坂の一番高いところ。すぐ近くに林試の森公園があって、散歩、リフレッシュ、昼寝に困りません。武蔵小山駅へは、公園を通って行けるので、交通がなく安心です。温泉の出る銭湯、清水湯が近く、さっぱりできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よしぞーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/08 16:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒線武蔵小山まで徒歩6分、不動前駅まで徒歩8分以内、バス停は渋72系統まで徒歩4分で渋谷や大崎、大井町まで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】武蔵小山駅には駅ビルとして「武蔵小山駅ビル」があり、東急ストアやフィットネスクラブなどが利用でき、駅からすぐには、有名なアーケード商店街「パルム」が繋がり、買い物にとても便利なロケーションです。駅前には東急バスの停留所があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,434万円
189.7万円/坪
1,522万円
201.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
10,320円/坪
8.6万円
11,406円/坪
表面利回り
6.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 22 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 23 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 24 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 25 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 26 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 27 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 32 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 33 | 2018年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 34 | 2018年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 44.46㎡ | 5.03㎡ | 3,263万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 24.43 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 54.43 | 1LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 54.43 | 1LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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7階 | 54.43 | 1LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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7階 | 54.43 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクアエクスクルーシブ武蔵小山
武蔵小山徒歩8分 |
武蔵小山コーポラス
武蔵小山徒歩11分 |
小山台サニーハイツ
不動前徒歩7分 |
藤和シティコープ不動前
不動前徒歩6分 |
トップ不動前No.1
不動前徒歩6分 |
サンリーノ森のとなり
武蔵小山徒歩8分 |
ルミナス目黒かむろ坂
不動前徒歩6分 |
ルリオン小山台
武蔵小山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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