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不動前駅より徒歩で7分
『不動前駅』 東急目黒線
東京都品川区小山台1丁目30番1号 周辺地図はこちら
1979年2月
45戸
地上6階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
神商開発
長谷工コミュニティ
所有権
準工業地域
小山台小学校
荏原第一中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (196物件中) | |
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※小山台サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、武蔵小山駅からは徒歩8分です。 |
武蔵小山駅周辺には沢山のお店が並ぶ、閑静な住宅街です。 |
外観はベージュ色のコンクリート造りで、入り口前のアプローチを広く取っていて開放感があります。 |
マンションの周辺は高い建物がないので、通風、採光ともに良好です。 |
徒歩8分の武蔵小山駅周辺には有名な商店街があり、スーパーマーケットも沢山あります。 |
徒歩圏内には、自然が一杯の広い「林試の森公園」があります。 |
ニックネーム | あーこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 13:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
各部屋の間取りが全く違うのですが、住んでいた6階はリビングからの見晴らしもよく、五反田方面のビルの夜景がキレイでした。部屋はリフォームされていて気持ち良く使えました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あーこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/18 13:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩5分の距離に、フランス人のやっているビストロ、天ぷら屋さん、ラーメン屋さんがあります。10分以内に、美味しいピザ屋さんがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あーこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/19 18:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
かむろ坂沿いに建っているので、春になると桜が満開で気持ち良い。不動前駅からは坂を登り9分。武蔵小山駅からは平坦な道で8分。大型スーパーのLIFEも徒歩圏内。少し足を伸ばせば、清水湯という温泉もある。林試の森公園も歩いてすぐで、住環境は抜群に良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】万が一東急目黒線の終電に乗り遅れても、山手線さえ動いていれば、JR山手線の目黒駅や五反田駅から歩いて帰宅できる距離なので便利です。また、隣の東急目黒線武蔵小山駅に行けば巨大な商店街があるので、買い物も便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,460万円
277.8万円/坪
5,798万円
294.9万円/坪
賃料査定
16.7万円
8,510円/坪
18.4万円
9,406円/坪
表面利回り
3.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2020年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
12 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 74.52㎡ | 7.95㎡ | 5,785万円 | @258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 5階 | 56.95 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 94.87 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 6階 | 86.33 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年3月 | 5階 | 56.95 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年8月 | 3階 | 94.87 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル不動前
武蔵小山徒歩7分 |
サンリーノ森のとなり
武蔵小山徒歩8分 |
藤和学芸大学ホームズ2
武蔵小山徒歩11分 |
ロイヤルガーデン武蔵小山
武蔵小山徒歩2分 |
オープンレジデンシア武蔵小山
武蔵小山徒歩8分 |
トップ不動前No.1
不動前徒歩6分 |
ルミナス目黒かむろ坂
不動前徒歩6分 |
ルリオン小山台
武蔵小山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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