千代田ハイツ荻窪

外観

  • 千代田ハイツ荻窪のエントランス
  • 千代田ハイツ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区天沼2丁目42番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    千代田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    天沼小学校

  • 中学校区

    天沼中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●「セブンイレブン」約100m ●「天沼保育園」約200m ●「杉並区天沼郵便局」約280m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千代田ハイツ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千代田ハイツ荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/09/16 14:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネやタウンセブン、ドン・キホーテがあり、駅前でたいていの用事は済ませることができます。 また、中央線と丸の内線の2沿線が利用できるのも便利です。

駅前は大きな通りがあり、人通りが多いです。

ポストまで少し奥まっているのでポスティングがしずらく、チラシが少ない。

音等で気になることは特になかった。リフォーム済みなので、設備は特に不満はありませんでした。

近くに古くからやっているパン屋さんがありました。

すぐ隣に日大二高があり、何かあったら避難できそうだった。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】駅に大きな商業ビルが併設されており大抵の買い物はそこで済ませることができるためとても便利。駅ビルの外にも商店街があり買い物や外食に困ることはない。中央線快速が停まるので新宿駅や東京駅まで一本で早く行くことができる。街灯が多いため夜中でも明るく、治安に不安はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,137万円

    228.0万円/坪

    ～

    2,270万円

    242.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    8,056円/坪

    ～

    8.3万円

    8,904円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千代田ハイツ荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 2DK 東
2 2023年9月 4階 2K 南西
3 2023年8月 3階 2DK 東
4 2023年6月 4階 2DK 東
5 2023年6月 1階 1DK 北
6 2023年5月 4階 2K 西
7 2023年5月 3階 2DK 南
8 2023年5月 4階 2DK 東
9 2023年4月 1階 1DK 北
10 2023年4月 4階 2K 南西
11 2022年12月 4階 2DK 西
12 2022年12月 1階 1LDK 北東
13 2022年12月 1階 1DK 北
14 2022年11月 1階 1LDK 北東
15 2022年10月 1階 1DK 北
16 2022年8月 1階 1LDK 北東
17 2022年6月 1階 1LDK 北
18 2021年7月 4階 2LDK 東
19 2021年7月 4階 2LDK 東
20 2020年11月 2階 2DK 東
21 2020年10月 2階 2DK 東
22 2020年9月 3階 2DK 東
23 2019年10月 1階 1DK 北
24 2019年9月 1階 1DK 北
25 2019年3月 1階 1DK 北
26 2018年9月 1階 1DK
27 2018年4月 1階 1DK
28 2018年3月 1階 1DK
29 2017年10月 1階 1DK
30 2017年4月 1階 1DK
31 2017年4月 2階 2DK 西
32 2017年4月 2階 2DK 北西
33 2017年3月 2階 2DK 西
34 2017年2月 2階 2DK 北西
35 2017年2月 2階 2DK 西
36 2016年12月 2階 2DK 北西
37 2016年12月 2階 2DK 北西
38 2015年11月 3階 2DK 東
39 2015年10月 3階 2DK 東
40 2015年4月 3階 1LDK 東
41 2014年2月 1階 1R 南
42 2013年9月 6階 1LDK 東
43 2013年9月 6階 1LDK 東
44 2013年8月 1階 1LDK 北
45 2013年6月 1階 1R
平均 2階 42.06㎡ 5.89㎡ 2,370万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千代田ハイツ荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ 千代田ハイツ荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区天沼の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千代田ハイツ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 1階 31.59 1DK
2023年2月 5階 45.68 3DK 西
2020年11月 4階 40 2DK 北西
2020年11月 4階 43 2DK 北西
2020年9月 5階 45.68 3DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千代田ハイツ荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ 千代田ハイツ荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区天沼の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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