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上石神井駅より徒歩で15分
西荻窪駅よりバスで6分
『上石神井駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区善福寺4丁目5番6号 周辺地図はこちら
1995年8月
38戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
日東建設
三井不動産
日東建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
桃井第四小学校
井草中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 上石神井駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(117物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハイム善福寺公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上石神井駅に対する口コミ】最寄りの上石神井駅は急行列車も停車するので目的地によっては時間短縮になって便利です。 |
工場も少ないし大通りからも少し離れた住宅街に位置するので騒音などは気になりません。 |
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるし、非常に活用できます。 |
浴室乾燥機や大きなクローゼット、複数口のコンロが置けるぐらい大きく、且つカウンターキッチンなのは料理好きには嬉しいメリットです。 |
スーパーやコンビニなど日々の生活に欠かせないお店は駅近辺を中心に結構あるし、品揃えもそれなりに良いのはメリットです。 |
善福寺公園という大きな公園まで目と鼻の先だし、地域の自治体も大きく、特に夏にはイベントも多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上石神井駅に対する口コミ】上石神井駅は、急行停車駅です。急行に乗れば、西武新宿駅まで１５分で出られます。交通アクセスが良いため、乗降者数は多いですが、騒音等で悩んだことはなく、閑静な住宅街という印象です。また、大型スーパーの西友が駅直結になっています。簡単に帰りに寄ることができるので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/01/27 20:56 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
6,256万円
291.3万円/坪
6,643万円
309.4万円/坪
賃料査定
16.6万円
7,744円/坪
18.3万円
8,559円/坪
表面利回り
3.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.83㎡ | 5.3㎡ | 6,121万円 | ＠277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 72.45 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 61.95 | 2LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 72.45 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 72.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミリオンコート西荻窪
上石神井徒歩12分 |
リムテラス善福寺公園
西荻窪徒歩13分 |
ベルハイム善福寺
上石神井徒歩14分 |
ＳＬＩＤＥ西荻
西荻窪徒歩10分 |
ウエストハイツ
西荻窪徒歩13分 |
ラフィスタ西荻窪
西荻窪徒歩14分 |
善福寺タウンホーム
西荻窪徒歩12分 |
ザグランツ善福寺
西荻窪徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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