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高円寺駅より徒歩で2分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南4丁目26番19号 周辺地図はこちら
1979年11月
55戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
宅地開発
協和建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
杉並第八小学校
高円寺中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(217物件中)
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※高円寺ナショナルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 21:49 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に便利な施設がたくさんあり住むには大変便利な環境です。JR高円寺駅から少し歩くと新高円寺駅もあります。何かと都心にも近くお薦めのスポットです。家賃相場は格安物件多数あります。そこそこの高めの物件もあります。 |
スーパー西友にオリンピックがあります。市場には激安青果もあります。なんら問題ないと思います。住みやすい街です。 |
とにかく北口やガード下にコスパのいい店が密集しています。 |
公立の小学校や中学校が駅から徒歩県内にあります。公園も複数あります。 |
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| ニックネーム | 家探してるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/16 02:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅すぐそばで、周りは飲食店がひしめきあっている。人気のパン屋さんがあったり、かわいいカフェがあったり街歩きは飽きることがない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/21 18:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人がうるさいですけど、しっかりしてます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】分譲マンションです。 駅チカで商店街を通って帰れます。 |
スーパー、ドラッグストア、洋服屋さん、お花屋さんなど必要なものはすべて揃います。 |
清掃がゆきとどいています。 外壁修繕もきちんとされています。 |
日当たりは良いです。 分譲マンションだったのでフルリフォームして快適でした。 |
商店街もスーパーも近くにたくさんあります。 物価も安い。 |
病院は近所にたくさんあり困りません。 駅には役所の出張所があるので便利です。 図書の貸し出しコーナーもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に24時間営業のスーパーも含め、複数スーパーが有り普段の買い物には困りません。また、スーパー、飲食店、薬局等、物価が安いのも特徴です。商店街が複数あるのも魅力。 朝のラッシュ時は中央線の混雑は避けられませんが、時間帯によっては総武線を利用すれば、多少は回避できるかもしれません。新宿まで中央線で一本、また、隣の中野駅で地下鉄東西線にアクセスできる等、都心部へのアクセスも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,103万円
292.5万円/坪
6,480万円
310.5万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,497円/坪
19.6万円
9,392円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.45㎡ | 6.48㎡ | 4,506万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 69.7 | 3LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
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5階 | 52.72 | 2LDK | 西 |
| 2018年10月 | |
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5階 | 52.72 | 2LDK | 北西 |
| 2018年9月 | |
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5階 | 52.72 | 2LDK | 北西 |
| 2018年5月 | |
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3階 | 50.88 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドポリピエ
新高円寺徒歩9分 |
ベルジェ中野
東高円寺徒歩7分 |
ドルフ高円寺南
東高円寺徒歩7分 |
グランスイート高円寺
高円寺徒歩4分 |
ニュー高円寺マンション
高円寺徒歩2分 |
ロイヤルパレス高円寺
東高円寺徒歩8分 |
クレッセント東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
セジョリ高円寺
東高円寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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