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大森駅より徒歩で2分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王2丁目6番2号 周辺地図はこちら
2001年9月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
ニチモ
毛利建築事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
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  位
(2,316物件中)
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 位
(536物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コンセール大森山王弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 21:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】駅まで2分。とにかく近い。途中にはアーケードもある。 |
大森山王の台地に所在。 メインの通りからわずかに入っただけだが、驚くほど静か。 夜間の人通りもあり治安に不安はない。 |
監視カメラ、日勤管理、オートロック、ビデオインターホン等完備。 |
効率的・合理的な間取り。 ベランダも広い。 |
大森駅をはさんで東西に多くのスーパーマーケット、ショッピングセンター、飲食店が所在。 |
大森山王の台地に所在。地震時の液状化や浸水被害等の懸念がほぼない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 19:06 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】アクセス良好、駅前にタクシーのりばあり、シェアサイクルあり古い建物が多いため家賃の割に広かったりする |
駅ビルあり、飲食店街が近い、スーパーがたくさんある 交番の警官によるパトロールが多いため治安がいい |
さまざまな飲食店がある、チェーン店と個人店が同じくらい |
地域の学校が多い、学生もいるけどそんなにたまったりしてない |
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売却査定
6,290万円
385.2万円/坪
6,679万円
409.0万円/坪
賃料査定
17.7万円
10,875円/坪
19.6万円
12,020円/坪
表面利回り
3.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2012年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 55.17㎡ | 10.88㎡ | 5,754万円 | ＠344万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 66.03 | 2SLDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 53.81 | 2LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 72.26 | 2SLDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 53.81 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォリストマンション山王
大森徒歩11分 |
菱和パレス大森山王
大森徒歩7分 |
セーナ山王
大森徒歩7分 |
セザール大森山王
大森徒歩2分 |
ワールドパレス
大森徒歩6分 |
プラウド山王
大森徒歩7分 |
ザ・山王タワー
大森徒歩2分 |
ザグローベル大森山王
大森徒歩6分 |
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