購入をお考えの皆様
「グランドメゾン高円寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン高円寺の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新高円寺駅より徒歩で5分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で11分
高円寺駅より徒歩で15分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区梅里2丁目17番8号 周辺地図はこちら
1995年6月
23戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
積水ハウス
安宅設計
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
堀ノ内小学校
松ノ木中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,640物件中)
|
 位
(122物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドメゾン高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 03:56 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線新高円寺駅から5〜7分くらいで、非常に便利です。南阿佐ヶ谷にも近いです。JR高円寺・阿佐ヶ谷も、利用可能です。 |
新高円寺、南阿佐ヶ谷の商店街が充実しているのは言うまでもなく、善福寺川緑地が近い事が何よりも好きでした。 |
外観はデザインが良いです。周囲や共有部分は、常に清掃が行われており、非常に綺麗です。オートロックは鍵で開けるものだったと思います。 |
洗濯機は、扉が閉まるようになっていて、室内にあります。玄関の靴入れが広く、物がたくさん入りました。 |
新高円寺の商店街は、飲食店が多いですが、ドラッグストア、スーパーマーケット、銀行、など一通り揃っています。 |
歩いて5分くらい分くらいのところに杉並区警察署があるので、何かあった時に安心です。医療機関も、一通りありますので、近所で大体間に合います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】飲み屋街が広がり活気に溢れている。バス路線も整備され、駅近に住まなくとも生活することができる。 朝の電車の混雑はあるものの、その立地の利便性に勝るものはない。 少し駅から離れると閑静な住宅街が広がり生活しやすいまちが広がっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,024万円
281.6万円/坪
5,335万円
299.0万円/坪
賃料査定
15.8万円
8,871円/坪
17.4万円
9,804円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 60.45㎡ | 5.04㎡ | 4,723万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 61.22 | 2LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 60.45 | 2LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 60.45 | 2LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 61.22 | 2LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 59.84 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
新高円寺徒歩8分 |
日神パレス新高円寺
新高円寺徒歩7分 |
新高円寺ロイヤルマンション
南阿佐ケ谷徒歩7分 |
ステージグランデ新高円寺
新高円寺徒歩1分 |
グランドメゾン新高円寺
新高円寺徒歩4分 |
プリンスハイツ新高円寺
新高円寺徒歩3分 |
リーラ新高円寺
新高円寺徒歩1分 |
ローヤルハイム
新高円寺徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。