メゾンド山王

外観

  • メゾンド山王のエントランス
  • メゾンド山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • メゾンド山王のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区山王1丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中央建設

  • 新築時売主

    森田合名会社

  • 設計事務所

    中央建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    山王小学校

  • 中学校区

    大森第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンド山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンド山王」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/24 21:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】品川に近く、新幹線への乗り換えや空港へのアクセスも良い。京浜東北線が止まった時は、馬込駅や大森海岸駅の利用も可能。

駅からの道は明るく、道も整備されてきれい。目の前が小学校、交番も近く、住みやすい。

管理会社、管理人さんがしっかりしているので、掃除が行き届いている。管理人さんがすばらしい

建物の築年数は経っているが、それに伴う支障はなく、快適。隣の部屋からの音も聞こえず、静かです。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数件あり、充実している

山王小学校まで徒歩１分以内。内科、歯科、皮膚科、眼科、、、等々、病院はバランスよく揃っている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/11 06:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】最寄駅から近く、住宅街のため静かな場所にあります。 スロープがあり、車椅子やベビーカーで入りやすいです。 24時間ゴミ捨てが出来ます。

最寄駅から徒歩5分ほどなので、出かける際に便利。

宅配ボックスの数が多く、不在時の荷物の受け取りに困らない

日差しが差し込み、日中は電気なしでも明るい。

駅前のしまむら、オオゼキ、ダイソーなどが入ったビルが買い物に便利。

山王小学校や保育園は近くにある。 保育園は空き情報が、毎年変わるが、山王小学校は人気な学校。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシュワちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/30 22:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ビンテージマンションとまでは言えませんが、味わいのあるデザインです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 19:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】駅ビルがあり、買い物もできて楽しみができます。 朝はラッシュ時のみ混雑しますご、帰りはそんなに混みません。 トイレが少し古く、混雑しておりだいたい並びますが、改札から近いので行きやすいです。 東口はもっと開発してほしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,381万円

    216.2万円/坪

    ～

    4,652万円

    229.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    7,284円/坪

    ～

    16.3万円

    8,050円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンド山王の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2K 南西
2 2024年4月 2階 2LDK 東
3 2024年4月 4階 1LDK
4 2023年12月 4階 1LDK 東
5 2023年10月 2階 2LDK 東
6 2023年10月 2階 2LDK 東
7 2023年9月 1階 2LDK 北
8 2023年8月 1階 2LDK 北
9 2023年7月 3階 2LDK 西
10 2023年7月 1階 2LDK 北
11 2023年6月 1階 1SLDK 南
12 2023年5月 1階 1SLDK 南
13 2023年5月 1階 2LDK 北西
14 2023年4月 1階 1SLDK 南
15 2023年4月 2階 2LDK 東
16 2023年3月 1階 1SLDK 南
17 2022年11月 1階 1SLDK 南
18 2022年10月 1階 1SLDK 南
19 2022年10月 2階 2LDK 東
20 2022年8月 1階 1SLDK 南
21 2021年10月 3階 1LDK 北
22 2021年10月 3階 1LDK 北
23 2021年6月 2階 2LDK 南東
24 2021年4月 2階 2LDK 南東
25 2021年2月 4階 2LDK 南西
26 2021年1月 2階 2LDK 南東
27 2020年10月 4階 南
28 2020年9月 1階 1SDK 南西
29 2020年7月 3階 2LDK 西
30 2020年7月 2階 2LDK 南西
31 2020年6月 2階 2DK 南西
32 2020年6月 6階 2LDK 南
33 2020年4月 5階 1LDK 北
34 2020年4月 2階 2DK 南西
35 2020年3月 5階 1LDK 北
36 2019年9月 3階 2LDK 西
37 2019年9月 3階 2LDK 西
38 2019年8月 3階 2LDK 西
39 2019年8月 3階 2LDK 西
40 2019年8月 3階 2LDK 西
41 2019年6月 3階 2LDK 西
42 2019年6月 2階 2DK 南
43 2019年6月 2階 2DK 南
44 2019年5月 7階 1LDK 南
45 2019年5月 2階 2LDK 北
46 2019年2月 3階 2LDK 西
47 2019年2月 3階 2LDK 西
48 2018年12月 3階 3DK 西
49 2018年11月 3階 3DK 西
50 2018年11月 7階 1LDK 南
51 2018年11月 2階 2LDK 北
52 2018年11月 1階 2LDK 南西
53 2018年9月 1階 2LDK 南西
54 2018年8月 1階 2LDK
55 2018年8月 2階 2LDK
56 2018年5月 2階 2LDK 北
57 2018年5月 1階 2LDK
58 2018年4月 2階 2LDK
59 2017年12月 6階 3LDK
60 2017年11月 6階 3LDK
61 2017年10月 2階 2LDK 北
62 2017年4月 2階 2LDK
63 2017年4月 2階 2LDK 北
64 2016年3月 2階 1LDK 北
65 2015年11月 7階 3LDK
66 2015年10月 5階 2K 西
67 2015年9月 7階 3LDK
68 2015年8月 7階 3LDK
69 2015年5月 5階 2K
70 2013年9月 1階 2LDK
平均 2階 57.06㎡ 9.42㎡ 3,204万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンド山王の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンド山王の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンド山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 56.38 2DK 南
2023年12月 3階 55.24 2LDK 東
2022年10月 1階 51.57 2SDK 南
2022年4月 1階 51.57 2SDK 南
2022年2月 1階 51.57 2SDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンド山王の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンド山王の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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