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大森駅より徒歩で4分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王3丁目31番21号 周辺地図はこちら
1980年8月
49戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
第一ホテルエンタープライズ
日本ハウズイング
所有権
第一種中高層住居専用地域
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(536物件中)
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※大森山王ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 00:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】中央改札を出るとすぐにアトレがあります。西口東口方面ともに飲食店、コンビニ、スーパーが充実していて、買い物にも困らずとても暮らしやすいです。北口方面は割と閑静で、大井水神公園があり、ワンちゃんをお散歩されている方も多いです。ワンちゃんにも優しい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pettanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 19:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理が良く、駐車場は平置きで便利で、住民の雰囲気も良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,235万円
234.7万円/坪
8,744万円
249.2万円/坪
賃料査定
31.3万円
8,937円/坪
34.6万円
9,878円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 5階 | 南西 | |||||
| 12 | 2017年10月 | 5階 | 南西 | |||||
| 13 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 5階 | 南西 | |||||
| 18 | 2016年3月 | 5階 | 南西 | |||||
| 19 | 2016年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 118.51㎡ | 12.65㎡ | 7,730万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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2階 | 113.03 | 3LDK | 南東 |
| 2018年8月 | |
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4階 | 113.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 113.03 | 2SLDK | 南西 |
| 2014年11月 | |
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2階 | 114.18 | 3SLDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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1階 | 114.18 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンホーム大森山王
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ライオンズコート山王
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