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南阿佐ケ谷駅より徒歩で2分
阿佐ケ谷駅より徒歩で9分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番6号 周辺地図はこちら
2003年10月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシン
アート設計
トーシンコミュニティー
巡回
南南西
所有権
商業地域
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(125物件中)
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※トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/20 01:40 |
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から1～2分、徒歩10分以内の距離にJR阿佐ヶ谷駅と、2路線使える点は便利です。JR阿佐ヶ谷駅には、パール商店街を通れば、完全ではありませんが、雨を避けて移動できます。 |
すぐそばに杉並区役所・杉並警察署・杉並郵便局があり、手続きなどにとても便利です。近くの中杉通りのけやき並木が、四季を感じさせます。 |
外壁の改修工事が2019年に行われたので、外観はとてもきれいです。オートロック、宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心です。 |
エアコンや給湯器は定期的に交換されるようです。（賃貸のため、交換までの期間は把握していません） |
パール商店街は、商店の数も多く、季節のイベントなども盛んに行われています（コロナ禍では中止されたものが多いです）。JR阿佐ヶ谷駅前には、西友とヨークマートがあり、日用品や食料品の購入に便利です。 |
隣に保育園・児童館、そばにある杉並区役所と隣接して区立中学校、JR阿佐ヶ谷駅の近くに河北総合病院があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 07:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】1人暮らしで住んでいました。 南阿佐ヶ谷駅は、阿佐ヶ谷の中心となる商店街の端にあります。そのため、駅を降りてすぐに食材や日用品の買い物ができてとても良かったです。 商店街をずっと歩いて行くと徒歩10分位で中央線の阿佐ヶ谷駅のほうまで行けるので、両駅が使えて便利です。 学生が沢山住んでいる街で、駅前から少し離れるとアパートが多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももりんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/26 19:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からとても近い。買い物、外食には困りません。幹線道路から近いですが、比較的静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よこみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/26 19:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街、飲食店、コンビニ、メトロ南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局、警察、銀行(みずほ)が揃い非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】そこまで都会的とは言えませんが駅の近くには大型店や商店街があるので、買い物にはとても便利です。特に商店街には色々なお店があるのでグルメもかなり楽しむ事ができます。電車を使えば新宿までは１０分くらいですので、これも大きなメリットですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,895万円
319.1万円/坪
3,074万円
338.8万円/坪
賃料査定
11.0万円
12,129円/坪
12.1万円
13,405円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 6階 | 南 | |||||
| 14 | 2019年3月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 6階 | 2K | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2011年10月 | 7階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 22 | 2010年9月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 27.59㎡ | 7.21㎡ | 2,567万円 | ＠306万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 20.73 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 20.77 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 20.73 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 20.77 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 20.56 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前
阿佐ケ谷徒歩3分 |
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩3分 |
メゾン・ド・エピナール
新高円寺徒歩6分 |
日興パレス阿佐ヶ谷パート２
阿佐ケ谷徒歩4分 |
オープンレジデンシア阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩9分 |
ブライズ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩2分 |
エントピア荻窪
荻窪徒歩7分 |
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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