ゼファー明大前クローチェ

外観

  • ゼファー明大前クローチェのエントランス
  • ゼファー明大前クローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ゼファー明大前クローチェのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    明大前駅より徒歩で7分
    永福町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区和泉2丁目13番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ゼファー、加賀田組

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 設計事務所

    ディスク

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立新泉和泉小学校

  • 中学校区

    区立和泉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼファー明大前クローチェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファー明大前クローチェ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにこぱんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/13 20:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅のすぐ上にスポーツクラブがあり、便利。少し歩けばドラッグストアもある。

新宿、渋谷、吉祥寺のどこに出かけるにも便利。新宿線は笹塚で乗り換えれば地下鉄にも乗り入れしていてどこに出かけるにも便利。

内廊下でプライバシーが保たれている。清掃もきちんとされている。

床暖房がある。日当たりがいい。食洗器はオプション。

駅前にスーパー、ドラッグストア、病院、銀行など、多くはないけど一通りある。

小さい病院はたくさんあるので、ちょっとした症状なら見てもらえる病院はまああるかなという感じ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】快速で停まる駅ということもあり、駅周辺のお店も大変充実しております。また、駅のホームにスイーツのお店があるので、少し時間があるときは、お土産を買いにぶらっと立ち寄りスイーツを買うことができとても助かっております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにこぱんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/18 02:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】井の頭線と京王線の両方の急行が停まる。明大前駅と永福町駅の両方使える。

電車の音は気にならなかった。神田川沿いの桜並木がきれいで散歩に良い。

内廊下でプライバシーが保たれている。ペット飼育可。

床暖房があり、冬も快適。日あたりもよい。

明大前も永福町も徒歩圏内なので、両方の駅の飲食店が楽しめる。

歯医者、整形外科、皮膚科などは駅前にあり、便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】特急を使えば新宿まで1駅。10分程度で着いてしまう便利な駅です。京王井の頭線も通っている為、渋谷や吉祥寺にもアクセスが良く、こちらも急行に乗ってしまえば両駅とも20分程度で到着します。学生街の為、飲食店も多く困ることは殆どありません。スーパーも小型のものが多く、品物に拘りがなければ一通りは揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,243万円

    353.8万円/坪

    ～

    5,568万円

    375.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    12,999円/坪

    ～

    21.2万円

    14,367円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファー明大前クローチェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 南東
2 2022年10月 6階 2LDK 南
3 2022年9月 8階 2LDK 北東
4 2022年9月 8階 2LDK 北東
5 2022年8月 8階 2LDK 北東
6 2022年7月 8階 2LDK 北東
7 2022年6月 8階 2LDK 北東
8 2022年6月 6階 2LDK 南
9 2022年4月 6階 2LDK 南
10 2022年4月 8階 2LDK 北東
11 2022年1月 8階 1LDK 北東
12 2021年10月 8階 1LDK 北東
13 2021年8月 7階 2LDK 南西
14 2021年6月 7階 2LDK 南西
15 2021年5月 5階 1LDK 南西
16 2021年5月 7階 2LDK 南東
17 2021年4月 5階 1LDK 南西
18 2021年2月 4階 1R 北東
19 2021年2月 2階 1DK 南西
20 2021年1月 4階 1R 北東
21 2021年1月 1階 1SLDK 南
22 2020年12月 4階 1SLDK 北東
23 2020年12月 2階 1R 南西
24 2020年6月 4階 1SLDK 北東
25 2020年6月 4階 2LDK
26 2020年1月 6階 1LDK 南西
27 2019年12月 6階 1LDK 南西
28 2019年8月 2階 1SLDK 南西
29 2019年7月 1階 1SLDK 南西
30 2019年7月 3階 1DK 北東
31 2019年6月 1階 1SLDK 南西
32 2019年4月 3階 1R 北東
33 2019年3月 8階 2LDK 南西
34 2019年2月 2階 1SLDK 南西
35 2019年1月 8階 2LDK 南西
36 2018年9月 3階 1LDK
37 2018年9月 3階 北
38 2018年8月 3階 1LDK
39 2018年8月 3階 1LDK
40 2018年7月 6階 1LDK
41 2018年7月 8階 1LDK
42 2018年6月 3階 1LDK 北西
43 2018年6月 3階 1LDK 南西
44 2018年5月 9階 2LDK 南西
45 2018年5月 3階 1LDK 北西
46 2018年5月 6階 1LDK
47 2018年4月 3階 1LDK
48 2018年4月 9階 2LDK 南西
49 2018年2月 3階 1LDK
50 2018年1月 3階 1LDK
51 2018年1月 3階 1LDK 東
52 2017年12月 3階 1LDK
53 2017年11月 7階 2LDK
54 2017年10月 3階 1LDK
55 2017年8月 3階 1LDK
56 2017年7月 3階 1LDK
57 2017年6月 3階 1LDK
58 2017年5月 3階 1LDK
59 2017年5月 2階 1R 南
60 2017年4月 6階 2LDK 南
61 2017年3月 3階 1LDK 北東
62 2017年3月 6階 2LDK 南
63 2017年3月 3階 1LDK 北東
64 2017年3月 3階 1LDK 北東
65 2016年12月 3階 1LDK 北東
66 2016年10月 1階 1SLDK 南西
67 2016年8月 1階 1SLDK 南西
68 2016年4月 3階 1LDK 北東
69 2016年4月 1階 1SLDK 南西
70 2016年4月 1階 1SLDK 南西
71 2016年1月 1階 1SLDK 南西
72 2015年11月 5階 1LDK 南西
73 2015年8月 1階 1DK 南西
74 2015年5月 4階 1R 北東
75 2015年4月 1階 1SLDK 南西
76 2015年3月 1階 1SLDK 南西
77 2015年2月 1階 1SLDK 南西
78 2014年11月 1階 1SLDK 南西
79 2014年11月 4階 1LDK 北東
80 2014年11月 4階 1LDK 北東
81 2014年10月 1階 1 R 南西
82 2014年10月 4階 1 R 北東
83 2014年9月 2階 1R 南西
84 2014年3月 4階 1LDK 北東
85 2014年2月 1階 2LDK 南西
86 2014年2月 1階 2LDK 南西
87 2014年2月 4階 1LDK 北東
88 2014年2月 4階 2LDK 南西
89 2014年2月 2階 1R 南
90 2013年12月 4階 2LDK 南西
91 2013年7月 7階 1LDK 南東
92 2013年2月 4階 2LDK 南西
93 2012年11月 7階 1LDK 南東
94 2012年3月 6階 2LDK 南西
95 2012年2月 6階 2LDK 南西
96 2012年2月 7階 1LDK 南東
97 2012年1月 6階 2LDK 南西
98 2011年12月 8階 1LDK 南東
99 2011年12月 2階 2LDK 南西
100 2011年10月 2階 2LDK 南西
101 2011年7月 2階 2LDK 南西
102 2011年7月 2階 2LDK 南西
103 2011年7月 7階 1LDK 南東
104 2011年7月 8階 1LDK 南西
105 2011年5月 2階 2LDK 南西
106 2011年3月 6階 2LDK 南西
107 2010年10月 7階 1LDK 南東
108 2010年7月 4階 2LDK 南西
109 2009年12月 6階 1LDK 南東
110 2009年11月 1階 2LDK 南西
111 2009年11月 6階 1LDK 南東
平均 4階 48.64㎡ 9.25㎡ 4,048万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファー明大前クローチェの過去の販売相場

赤線 ＝ ゼファー明大前クローチェの売買相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼファー明大前クローチェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 32.2 1DK 南西
2024年2月 1階 32.2 1DK 南西
2023年11月 1階 32.2 1DK 南西
2023年3月 4階 30.73 1LDK
2023年2月 5階 30.73 ワンルーム 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファー明大前クローチェの過去の賃料相場

赤線 ＝ ゼファー明大前クローチェの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和泉の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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