高井戸永谷マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で1分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東2丁目29番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    永谷商事

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高井戸東小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「キッチンコート高井戸店」約80m ●公園「杉並区立つくだ公園」約200m ●「高井戸駅前郵便局」約10m ●「みずほ銀行浜田山支店」約30m ●「スーパーオオゼキ高井戸店」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「高井戸永谷マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームせのうみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/03 16:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅の中に本屋、パン屋、マッサージ店、スーパーなどがある。環八をまたいでホームがあり、踏切がないのでイライラすることがない。駅舎は新しくないけど清潔。

環八沿いはどうしてもうるさくなるが、大きな窓が環八側になければあまり気にならない。大きな公園はないが善福寺川沿いにいい感じの遊歩道がある。駅前に区の温水プールや図書室、リサイクルセンターなどがある。環八はうるさいが、四六時中車が走っているので帰宅が遅くなっても怖いと思ったことはない。

管理状態は良好そう。玄関ドアは全戸交換したようで、軽くてきれいなものが付けられている。共用廊下の植え込みがきれい。駐輪場は各フロアのエレベーター前の広場？にある。法人の入居者が多いようだった。

環八沿いとは思えないほど静かだった。天井高は2400mmくらいで築年を考えると一般的な高さだと思う。サッシの高さも一般的な高さ1850mmだったと思うが、幅が狭い箇所があった。

スーパーは駅下に京王ストア、駅から3分ほどのところにオオゼキ、駅から10分ほどのところにオリンピックがある。オオゼキには美登利寿司とスーパー銭湯が併設。駅の東側に八百屋さんがある。駅のすぐ隣にＣｏＣｏ壱番屋とミスタードーナツ。駅から10分ほどのところにわりと大きな星乃珈琲店がある。

駅から環八沿いに1分ほどのところに高井戸小学校、駅から東に1kmほどのところに高井戸中学校がある。公立なのにお行儀がよくてびっくりする。大きな総合病院はないが、内科、皮膚科、眼科など、小さなクリニックが点在している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/25 14:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】吉祥寺、渋谷どちらにもさほど遠くない距離に位置しているのも良い点です。東京にしては家賃の価格帯はそれほど高くないと思います。 コンビニエンスストアなども揃っているので、コストパフォーマンスはいいと思います。

駅直結でスーパーマーケット、100円ショップ（ダイソー）、コンビニエンスストア（セブンイレブン）、ドトールがあり大変便利です。都会すぎず、田舎すぎずで治安はいい方かと思います。

駅降りるとすぐにミスタードーナツ、CoCo壱番屋があります。 軽食もガッツリも楽しめるかと思います。

都会に近いにも関わらず、住宅街がメインの駅なので治安は悪くないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTasさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/04 22:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ出しは、24時間オッケーで、便利ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅自体は小さめですが、一応駅直結の駅ビルのような施設があり、スーパー、パン屋さん、美容室と区役所出張所、ドトールや中華料理屋さんなどが入っています。 その他にも駅地下にはミスドやココイチなどがあり、比較的飲食店は多いと思います。 スーパーも駅ビル内の京王ストアだけでなく、オオゼキやサミット、西友、オリンピックなどが揃っていたり、薬局などもあるので食料品や日用品を買う場所に困るようなことはないと思います。 駅近くに温泉施設があったりするのもいいところかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdofjhgkfさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/05/05 21:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ユニットバスな所以外は、賃貸料以上の価値があるように思います。 部屋は広く、収納もたっぷりです。 だいたい東向きなので、午前中は日がたくさん入ります。 隣の住民の物音もきになりません。

駅近に、スーパーオオゼキがあり、とても便利です。 オオゼキの上には、スーパー銭湯もあって、リラックスできます。 飲食店の価格は比較的安いですが、あまりお店はありません。

公立の小学校、保育園は近所にあって、便利だと思います。 区民の行政センターもあります。 公園と名のつくものは近所にありませんが、緑は多いです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,906万円

    246.4万円/坪

    ～

    3,086万円

    261.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    8,636円/坪

    ～

    11.2万円

    9,545円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高井戸永谷マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2DK 南東
2 2024年4月 5階 2DK 南東
3 2024年3月 6階 1LDK 東
4 2024年2月 9階 1DK 東
5 2024年2月 6階 1LDK 東
6 2023年8月 9階 1DK 東
7 2023年5月 8階 1LDK 南東
8 2023年3月 3階 1LDK 東
9 2023年2月 9階 1DK 東
10 2022年12月 3階 1LDK 東
11 2022年12月 9階 1DK 東
12 2022年9月 9階 1DK 東
13 2022年8月 5階 1LDK 東
14 2022年6月 3階 1DK 南東
15 2022年6月 3階 1DK 南東
16 2022年4月 5階 1LDK 東
17 2021年4月 7階 1LDK 南東
18 2021年3月 5階 2DK 東
19 2021年2月 5階 2DK 東
20 2021年1月 3階 1DK 東
21 2020年6月 10階 1LDK 東
22 2020年2月 10階 1LDK 東
23 2020年2月 7階 2DK 東
24 2019年12月 10階 1LDK 東
25 2019年10月 7階 2DK 東
26 2019年5月 10階 2DK 東
27 2019年5月 6階 1LDK 東
28 2019年5月 8階 1LDK 南東
29 2019年4月 8階 1DK 南東
30 2019年3月 6階 1LDK 東
31 2019年3月 8階 1DK 南東
32 2019年3月 5階 1LDK 南東
33 2019年2月 10階 1LDK 南東
34 2019年1月 9階 1LDK 東
35 2018年11月 10階 1LDK 南東
36 2018年11月 8階 1LDK 南東
37 2018年11月 7階 2DK 南東
38 2018年9月 9階 1LDK 東
39 2017年12月 11階 2DK
40 2017年11月 9階 1DK 南東
41 2017年11月 9階 1DK 南東
42 2017年9月 11階 東
43 2017年9月 9階 1DK 東
44 2017年9月 5階 1LDK
45 2017年8月 9階 1DK
46 2017年7月 9階 1DK
47 2017年7月 5階 1LDK
48 2017年5月 9階 1DK
49 2017年5月 9階 1DK 東
50 2017年3月 11階 東
51 2016年7月 3階 1LDK 南東
52 2016年6月 3階 1LDK 南東
53 2015年9月 5階 1LDK 南東
54 2015年8月 2階 2DK
55 2015年1月 4階 1LDK 南東
56 2014年6月 5階 1LDK 東
57 2014年6月 6階 2DK 南東
58 2014年6月 6階 1LDK 南東
59 2014年4月 3階 2DK 東
60 2014年3月 6階 2DK 南東
61 2014年2月 3階 1R 東
平均 6階 36.59㎡ 6.95㎡ 2,325万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高井戸永谷マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 高井戸永谷マンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高井戸永谷マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 67.25 2LDK 東
2024年1月 6階 35.35 1LDK 東
2023年12月 2階 32.4 2DK 南東
2023年8月 10階 34.85 1DK 南東
2023年7月 6階 35.35 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高井戸永谷マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高井戸永谷マンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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