デュオスカーラ麹町

外観

  • デュオスカーラ麹町のエントランス
  • デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    麹町駅より徒歩で3分
    半蔵門駅より徒歩で3分
    四ツ谷駅より徒歩で11分
    赤坂見附駅より徒歩で12分

  • 路線

    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都千代田区麹町2丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    小澤春美建築設計

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    麹町小学校

  • 中学校区

    選択制

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュオスカーラ麹町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオスカーラ麹町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシャンジーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/06 01:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麹町駅に対する口コミ】単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。

治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。

宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。

使いやすい間取り。間仕切りで１DKにも１LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。

歩いて３分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。

麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームネクロノミコンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/04 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麹町駅に対する口コミ】メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。 少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。

麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。 治安も良いと思う。 皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。

オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。 隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。 12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。

初期状態での内装でも十分綺麗。 （特にキッチン、トイレ、バスルーム）

近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。 スタバやコンビニも至近で便利。

小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームらんらんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/03 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtitiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/06 14:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麹町駅に対する口コミ】麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる

ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い

管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい

二重床なので、それなりには防音している。

麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある

麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麹町駅に対する口コミ】大使館などが多いため外国人の住民が多く異国情緒があります。駅近くにはいろいろな国の料理店があります。都心であるにもかかわらず住居が多いので、駅の近くでも閑静な雰囲気です。東京メトロ半蔵門線半蔵門駅も徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,976万円

    410.9万円/坪

    ～

    4,222万円

    436.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    13,117円/坪

    ～

    14.0万円

    14,498円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオスカーラ麹町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 1階 1DK 北
2 2022年9月 6階 1LDK 西
3 2022年8月 2階 1K 北
4 2021年5月 5階 1R 北
5 2021年3月 5階 1R 北
6 2019年10月 2階 1LDK 南
7 2019年8月 4階 1LDK 南
8 2019年5月 2階 1LDK 南
9 2019年3月 2階 1LDK 南
10 2019年2月 2階 1LDK 南
11 2018年12月 10階 2LDK 南
12 2018年9月 10階 2LDK
13 2018年1月 6階 1LDK
14 2017年12月 6階 1LDK
15 2017年11月 1階 1LDK 南
16 2017年9月 1階 1LDK
17 2017年9月 4階 1DK 北
18 2017年4月 1階 1LDK
19 2017年2月 1階 1LDK 南
20 2017年1月 1階 1LDK 南
21 2016年11月 2階 1LDK 北
22 2016年10月 1階 1LDK 南南東
23 2016年9月 2階 1LDK 北
24 2016年6月 5階 1R 北
25 2016年6月 1階 1LDK 北
26 2016年3月 1階 1LDK 北
27 2015年12月 5階 1R 北
28 2015年10月 3階 1LDK 南
29 2015年6月 5階 1R 北
30 2014年7月 2階 1LDK 南南東
31 2014年7月 2階 1LDK 南南東
32 2014年2月 6階 1LDK 西南西
33 2013年10月 6階 1LDK 西南西
34 2011年9月 1階 1LDK 南南東
35 2011年7月 1階 1LDK 南南東
36 2011年7月 3階 1LDK 南南東
37 2011年5月 3階 1LDK 南南東
38 2011年3月 4階 1LDK 南南東
39 2011年1月 5階 1DK 北北西
40 2009年12月 2階 1 K 北北西
41 2009年11月 2階 1 K 北北西
42 2009年9月 4階 1LDK 北北西
43 2009年1月 2階 1DK 北北西
平均 3階 40.67㎡ 5.51㎡ 4,159万円 ＠335万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオスカーラ麹町の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオスカーラ麹町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 27.89 1K 北
2023年10月 4階 41.28 1LDK 南
2023年9月 6階 39.33 1LDK 南
2023年9月 1階 39.33 1LDK 南
2023年3月 6階 36.52 1LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオスカーラ麹町の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオスカーラ麹町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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