ローヤルシティ保木間

外観

  • ローヤルシティ保木間のエントランス
  • ローヤルシティ保木間のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ローヤルシティ保木間のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    谷塚駅より徒歩で12分

  • 路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区保木間5丁目37番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    藤澤建設

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    花畑西小学校

  • 中学校区

    竹ノ塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「業務スーパー酒市場ヤマダ谷塚店」約170m ●公園「区立水神橋公園」約140m ●「セブンイレブン足立花畑５丁目店」約270m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ローヤルシティ保木間の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ保木間」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームらーめん大好きーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/03/15 15:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】駅までは結構遠く15分くらいかかります。 目の前にバス停もありますが竹ノ塚方面行きな上時間もかかり本数も少ないので実用的ではありません。 谷塚は自転車置き場も多くあるので自転車で谷塚…が無難でしょう。

国道から少しそれた立地ですが十分バイパス道路なのでトラックなどが多く振動も感じます。 裏手が大きな駐車場だったのですが今はマンションを立てるのか敷地調査をやっています。一時的ですが音や振動がうるさいです。

デザインが良いこととエントランスが大通りではなく入ったところにあるのでその点は良いと思います。 ただ１Fの廊下は幹線道路から丸見えなので防犯面なども気になります。

ファミリータイプの広めの間取りです。 収納に関してはちょっと少ないかなと感じます。 設備面では古くは無いのでまだまだそのまま使えるでしょう。

周囲に大きなスーパーがなく谷塚方面か花畑団地方面に出ることになります。道路や川、線路に挟まれた小さなエリアなので買い物に出にくいのも少々残念です。

保育園が近くにあります。小中学校は幹線道路の向かい側になります。 公園も多いので子育て面の設備は良いかと思います。 交通量は正直気になりますが…。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームウダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/11 08:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】裏道使えば谷塚駅まで速歩きで8分程度で行ける人は行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷塚駅に対する口コミ】・朝の最も混む時間帯であっても身動きが取れなくなるほど混まない。 ・上野、秋葉原まで30分以内で行ける。 ・横断歩道や坂道がほとんどないので、家までスムーズに帰れる。 ・正直、夜道はそれほど明るくはないが、恐怖を感じるほど暗くもない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2011/01/10 23:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームないしょさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/01 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,708万円

    165.7万円/坪

    ～

    3,937万円

    176.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,100円/坪

    ～

    12.6万円

    5,637円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ保木間の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 3LDK 東
2 2024年3月 14階 3LDK 南東
3 2024年1月 14階 3LDK 南東
4 2023年12月 12階 4LDK 南
5 2023年10月 14階 3LDK 東
6 2023年10月 12階 4LDK 南
7 2023年8月 11階 3LDK 南東
8 2023年8月 11階 3LDK 南東
9 2023年7月 11階 3LDK 南東
10 2023年6月 11階 3LDK 南西
11 2023年1月 8階 2SLDK 南
12 2022年9月 9階 3LDK 東
13 2022年3月 9階 3LDK 東
14 2019年9月 4階 3LDK 東
15 2019年7月 4階 3LDK 東
16 2019年4月 4階 3LDK 東
17 2018年11月 11階 4LDK 南東
18 2018年10月 13階 3LDK 東
19 2018年9月 13階 3LDK
20 2018年8月 13階 3LDK 東
21 2018年7月 13階 3LDK 東
22 2018年2月 13階 3LDK
23 2017年12月 13階 3LDK 東
24 2017年11月 13階 3LDK
25 2017年6月 14階 3LDK
26 2017年6月 7階 3LDK 南東
27 2017年6月 14階 3LDK
28 2017年4月 7階 3LDK 南東
29 2017年3月 12階 4LDK 東南東
30 2016年12月 12階 4LDK 東南東
31 2016年9月 13階 3LDK 南東
32 2016年5月 13階 3LDK 南東
33 2015年6月 3階 3LDK 南東
34 2015年4月 3階 3LDK 北東
35 2013年4月 4階 3LDK 東南東
36 2013年3月 4階 3LDK 東南東
37 2013年3月 14階 4LDK 東南東
38 2013年1月 4階 3LDK 東南東
39 2013年1月 9階 4LDK 東南東
40 2012年11月 4階 3LDK 東南東
41 2012年3月 9階 4LDK 東南東
42 2011年9月 9階 4LDK 東南東
43 2011年3月 14階 3LDK 東南東
44 2011年1月 12階 4LDK 東南東
45 2010年9月 14階 3LDK 東南東
46 2010年1月 8階 4LDK 東南東
平均 10階 76.37㎡ 20.04㎡ 2,951万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ保木間の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ保木間の売買相場 緑線 ＝ 足立区保木間の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ保木間の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年9月 2階 74.6 3LDK 東
2022年9月 2階 74.6 3LDK 東
2021年4月 2階 74.6 3LDK 東
2017年3月 2階 74.6 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ保木間の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ保木間の賃料相場 緑線 ＝ 足立区保木間の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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