グランレーヴ大森蘇峰公園

外観

  • グランレーヴ大森蘇峰公園のエントランス
  • グランレーヴ大森蘇峰公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランレーヴ大森蘇峰公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    馬込駅より徒歩で11分
    大森駅より徒歩で12分
    西大井駅より徒歩で13分

  • 路線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    東京都品川区西大井4丁目21番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年4月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    安藤建設

  • 設計事務所

    安雲設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    伊藤小学校

  • 中学校区

    富士見台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年1月撮影 ●公園「区立蘇峰公園」約10m ●まいばすけっと山王銀座店約150m●ローソンスリーエフ200m●スーパーライフ東馬込店350m
    ●マツモトキヨシ約250m●エレベータ●トランクルーム●床暖房

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランレーヴ大森蘇峰公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランレーヴ大森蘇峰公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももぴーちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/05 20:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】JR京浜東北線大森駅15分都営地下鉄浅草線馬込駅15分西大井１５分 行先によって乗り分けることができる。

静かで目の前に蘇峰公園があり、とてもきれいな公園で四季が楽しめる。

屋上があり空気が澄んだ日には富士山を見ることができる。

とにかく日当たりがよい。冬場でも天気のいい日には暖房がいらない。

コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）が３分のところにある。

Kクリニックという総合医院が近くにあり、たいていのことはここで済む

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまんぷくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 15:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大森蘇峰公園の目の前で非常に静かです。目の前の西大井本通りも交通量は多くないので窓を開けてもうるさいと思ったことはありません。マンションエントランスの春の桜、秋の蘇峰公園の紅葉は見事で毎年楽しみにしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまんぷくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 15:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、おしゃれなカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、酒屋さん、八百屋、クリーニング屋さんがあり駅まで行かなくても済むので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので、騒音もあまり気にならず、のどかな雰囲気を感じることが出来て生活はしやすく感じます。 隣の駅が品川駅なのでアクセスも良く、品川駅から乗り換えれば色々な場所へ楽に移動できる点が良いと思います。JR大井町駅へも、自転車であれば移動はそれほど大変ではないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/04/10 22:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,378万円

    301.4万円/坪

    ～

    5,711万円

    320.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    8,524円/坪

    ～

    16.8万円

    9,422円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランレーヴ大森蘇峰公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 3LDK 南西
2 2023年8月 2階 3LDK 南西
3 2023年5月 2階 3LDK 南西
4 2022年11月 2階 3LDK 南西
5 2021年10月 4階 2LDK 南東
6 2021年7月 4階 2LDK 南東
7 2021年5月 2階 3LDK 南
8 2020年12月 4階 3LDK 南西
9 2019年8月 3階 3LDK 南
10 2019年8月 1階 4LDK 南
11 2019年6月 1階 4LDK 南
12 2019年4月 1階 4LDK 南
13 2018年10月 2階 3LDK 南
14 2017年11月 2階 3LDK
15 2017年11月 2階 3LDK
16 2017年11月 2階 3LDK
17 2016年2月 2階 3LDK 南
18 2016年1月 4階 3LDK 南
19 2016年1月 3階 3LDK 南
20 2015年12月 3階 2SLDK 南
21 2015年9月 3階 3LDK 南
22 2015年6月 3階 2LDK 南西
23 2015年5月 3階 2LDK 南西
24 2015年5月 3階 2LDK 南西
25 2014年11月 1階 3LDK 南
26 2014年10月 4階 3LDK 南
27 2014年9月 1階 3LDK 南
28 2013年4月 2階 3LDK 南
29 2013年3月 1階 3LDK 南
30 2012年10月 3階 3LDK 南
31 2012年8月 3階 3LDK 南
32 2012年8月 2階 3LDK 南
33 2012年5月 2階 3LDK 南
34 2012年5月 1階 3LDK 南
35 2011年10月 2階 3LDK 南
36 2011年7月 2階 3LDK 南
37 2011年4月 3階 3LDK 南
38 2010年10月 4階 3LDK 南
39 2009年1月 3階 3LDK 南
平均 2階 72.98㎡ 8.73㎡ 5,353万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランレーヴ大森蘇峰公園の過去の販売相場

赤線 ＝ グランレーヴ大森蘇峰公園の売買相場 緑線 ＝ 品川区西大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランレーヴ大森蘇峰公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 85.47 3LDK 南
2022年11月 3階 43.73 1LDK
2022年9月 2階 76.3 3LDK 南
2022年9月 4階 56.5 2LDK
2022年6月 2階 85.47 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランレーヴ大森蘇峰公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランレーヴ大森蘇峰公園の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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