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西大井駅より徒歩で9分
馬込駅より徒歩で10分
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『馬込駅』 都営浅草線
東京都品川区西大井5丁目17番19号 周辺地図はこちら
2002年7月
38戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
三菱地所
錢高組
三菱地所コミュニティ
巡回
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
伊藤小学校
富士見台中学校
●平成22年1月撮影 ●スーパー「文化堂西大井店」約450m ●公園「区立富士見ヶ丘児童遊園」約480m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西大井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(141物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス西大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にしおおいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/20 21:31 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】西大井と馬込が利用可能。それぞれ１０分前後で、この二駅を使えば都心含め横浜、千葉、埼玉方面までのアクセスが可能。 |
とても静かで快適な住環境。夜間の帰宅も問題ないと思われる。 |
外観はベーシックで落ち着いている。オートロックのセキュリティは問題ないと思われる。 |
現在売り出しにでているマンションに比べて広い作りになっている。 |
西大井駅の文化堂、徒歩圏にライフ、まいばすけっとなどあり、かなり便利だと思う。 |
とにかく生活しやすい街であり、子育てには最適。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】治安が良くとても安全。街灯も多く、人通りも多いのにとても静か。コンビニ、スーパーが揃っている。 近くに大きい西大井広場という公園があるので、スポーツもできる。 カルチャースクールも2箇所あり、習い事を始めたい人にはちょうど良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エリーナさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/31 18:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街。夜間はとくに静かで落ち着いた環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/10 22:19 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,559万円
358.2万円/坪
9,089万円
380.4万円/坪
賃料査定
21.4万円
8,959円/坪
23.6万円
9,902円/坪
表面利回り
3.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 9 | 2013年12月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 10 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 11 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 12 | 2013年1月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 13 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 14 | 2010年8月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 15 | 2009年8月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.81㎡ | 5.68㎡ | 5,078万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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5階 | 71.21 | 2LDK | |
| 2018年9月 | |
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5階 | 71.21 | 2LDK | |
| 2014年9月 | |
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5階 | 71.21 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンホーム西大井
西大井徒歩6分 |
クレスト馬込
馬込徒歩6分 |
アーバン西大井
西大井徒歩8分 |
ワールドパレス馬込
馬込徒歩7分 |
伊藤町住宅
西大井徒歩8分 |
ルーブル東馬込
西馬込徒歩5分 |
セボン西山王
西大井徒歩8分 |
エクセルダイア西大井ガーデン
西大井徒歩8分 |
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