ディアステージ上石神井南町

外観

  • ディアステージ上石神井南町のエントランス
  • ディアステージ上石神井南町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ディアステージ上石神井南町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 上石神井駅より徒歩で7分
    吉祥寺駅よりバスで15分

  • 路線

    『上石神井駅』 西武新宿線 
    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都練馬区上石神井南町4番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    志多組

  • 新築時売主

    大和システム

  • 設計事務所

    花岡都市建築設計

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上石神井小学校

  • 中学校区

    上石神井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアステージ上石神井南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアステージ上石神井南町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろムンさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/30 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】駅構内付近という事もあり、駅へのアクセスは徒歩で十分である。急行も停車する駅なので、日用品レベルなら揃う商店街もあり、都心へのアクセスも急行で15分程度で行ける点が良い。

目の前にすぐ公園という距離にはないが、石神井公園が自転車で10分程度の距離にある。公害の対象となる工場も無く、また、鉄道施設付近ではあるが車庫線の為か夜間工事の音等気になるレベルでは無い。

高い気密性なので、冬場暖房をつけなくても暖かい。ディスポーザーが設備されているので生ごみの処理がスムーズで衛生的である。また、全戸南向きなので採光も良く、洗濯物も取り扱いやすい。

買い物等は周辺にに大手スーパーが2件ある為、大概の物は揃う。距離的には駅の周辺なので通勤途中での利用が便利かもしれません。飲食店も駅前なのでそこそこある。

周辺に幼稚園、小学校はある。幼稚園は目の前の千川通りを園バスが停車しているのでバス通園は可能。行政関係書類は近くに出張所があるので区役所へ出向かなくても良いところです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】駅直結のお店などは少ないですが、急行や通勤急行も止まる駅であるため、とても便利です。駅周辺には、個人経営の飲食店、ビストロもあり、とても楽しい最寄り駅だと思います。新宿までも1本でいくことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/27 09:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】最寄りの上石神井は急行が止まる。それほど混雑しない。

とても静かな環境。低層住宅地なので窓からの眺めも良い。

外観もエントランスも綺麗。家に入るまでにロックが3つもあり安心。

壁や天井も厚く、全く上下左右の部屋の音は聞こえない。全戸南向きで高い建物もない為、日当たりが良い。全体的に丁寧に作られている。

駅直結の西友があり24時間営業のため、帰りが遅くなっても安心。

少し歩いたところにクリニックモールがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/21 13:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】駅から割と近いので、安全。とくに女の子がいるファミリーの方におすすめです。

駅に近い割には、近くにお店がないので、静かで暮らしやすいです。

すっきりしてるエントランスで、エントランスのまわりも広いので、お友達のママが来ても自転車が置きやすいです。

南側には大きな建物はないので、日当たりはよいです。

7,8分歩けば駅前ですしスーパーもあります。

上石神井駅周辺まで行けば、クリニックはたくさんありますので、医療サービスはうけやすいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,733万円

    208.7万円/坪

    5,026万円

    221.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    8,269円/坪

    20.7万円

    9,139円/坪

  • 表面利回り

    4.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアステージ上石神井南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 6階 3LDK
2 2019年7月 1階 3LDK
3 2018年11月 4階 3LDK
4 2018年8月 4階 3LDK
5 2018年7月 1階 3LDK
6 2018年6月 1階 3LDK
7 2018年5月 4階 3LDK
8 2015年2月 4階 3LDK
9 2014年12月 2階 3LDK
10 2014年11月 5階 3LDK 南西
11 2014年10月 5階 3LDK 南西
12 2014年10月 5階 3LDK 南西
13 2014年9月 6階 3LDK
14 2011年10月 5階 3LDK
15 2010年9月 1階 3LDK
16 2010年5月 4階 3LDK
平均 3階 73.48㎡ 13.51㎡ 4,599万円 @207万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアステージ上石神井南町の過去の販売相場

赤線 = ディアステージ上石神井南町の売買相場 緑線 = 練馬区上石神井南町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアステージ上石神井南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 4階 60.16 2LDK
2022年6月 2階 60.16 2LDK
2022年3月 5階 60.16 2LDK
2021年5月 3階 60.16 2LDK
2017年1月 4階 60.16 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアステージ上石神井南町の過去の賃料相場

赤線 = ディアステージ上石神井南町の賃料相場 緑線 = 練馬区上石神井南町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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