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上石神井駅より徒歩で7分
吉祥寺駅よりバスで15分
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都練馬区上石神井南町4番34号 周辺地図はこちら
2009年2月
39戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
志多組
大和システム
花岡都市建築設計
日鉄コミュニティ
南
所有権
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
上石神井小学校
上石神井中学校
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 上石神井駅ランキング |
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位 (1,659物件中) | 位 (117物件中) | |
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※ディアステージ上石神井南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひろムンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/30 16:52 |
4.0
3.0
-
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上石神井駅に対する口コミ】駅構内付近という事もあり、駅へのアクセスは徒歩で十分である。急行も停車する駅なので、日用品レベルなら揃う商店街もあり、都心へのアクセスも急行で15分程度で行ける点が良い。 |
目の前にすぐ公園という距離にはないが、石神井公園が自転車で10分程度の距離にある。公害の対象となる工場も無く、また、鉄道施設付近ではあるが車庫線の為か夜間工事の音等気になるレベルでは無い。 |
高い気密性なので、冬場暖房をつけなくても暖かい。ディスポーザーが設備されているので生ごみの処理がスムーズで衛生的である。また、全戸南向きなので採光も良く、洗濯物も取り扱いやすい。 |
買い物等は周辺にに大手スーパーが2件ある為、大概の物は揃う。距離的には駅の周辺なので通勤途中での利用が便利かもしれません。飲食店も駅前なのでそこそこある。 |
周辺に幼稚園、小学校はある。幼稚園は目の前の千川通りを園バスが停車しているのでバス通園は可能。行政関係書類は近くに出張所があるので区役所へ出向かなくても良いところです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 11:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上石神井駅に対する口コミ】駅直結のお店などは少ないですが、急行や通勤急行も止まる駅であるため、とても便利です。駅周辺には、個人経営の飲食店、ビストロもあり、とても楽しい最寄り駅だと思います。新宿までも1本でいくことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/27 09:22 |
3.0
4.0
5.0
5.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上石神井駅に対する口コミ】最寄りの上石神井は急行が止まる。それほど混雑しない。 |
とても静かな環境。低層住宅地なので窓からの眺めも良い。 |
外観もエントランスも綺麗。家に入るまでにロックが3つもあり安心。 |
壁や天井も厚く、全く上下左右の部屋の音は聞こえない。全戸南向きで高い建物もない為、日当たりが良い。全体的に丁寧に作られている。 |
駅直結の西友があり24時間営業のため、帰りが遅くなっても安心。 |
少し歩いたところにクリニックモールがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/21 13:18 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上石神井駅に対する口コミ】駅から割と近いので、安全。とくに女の子がいるファミリーの方におすすめです。 |
駅に近い割には、近くにお店がないので、静かで暮らしやすいです。 |
すっきりしてるエントランスで、エントランスのまわりも広いので、お友達のママが来ても自転車が置きやすいです。 |
南側には大きな建物はないので、日当たりはよいです。 |
7,8分歩けば駅前ですしスーパーもあります。 |
上石神井駅周辺まで行けば、クリニックはたくさんありますので、医療サービスはうけやすいです。 |
売却査定
4,733万円
208.7万円/坪
5,026万円
221.6万円/坪
賃料査定
18.7万円
8,269円/坪
20.7万円
9,139円/坪
表面利回り
4.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
6 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2011年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2010年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2010年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 73.48㎡ | 13.51㎡ | 4,599万円 | @207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 4階 | 60.16 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 60.16 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 5階 | 60.16 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 3階 | 60.16 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年1月 | 4階 | 60.16 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和上石神井南町ホームズ
上石神井徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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