渋谷本町マンション

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物件概要

  • 初台駅より徒歩で4分
    西新宿五丁目駅より徒歩で11分
    参宮橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『初台駅』 京王線 
    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『参宮橋駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都渋谷区本町2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    東京労働者住宅協会

  • 設計事務所

    石塚建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立渋谷本町学園小学校

  • 中学校区

    区立渋谷本町学園中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※渋谷本町マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「渋谷本町マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/12 14:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅が近くて便利。駅からの道のりにもお店がある

もしかすると車が通る通りの音が聞こえるかもしれない。

管理人さんがいるので安心。ポストもきれいだった。

メゾネットなので騒音はあまり気にならない

コンビニが近い。駅からの道にもチェーン店があり安心

ファミリーも暮らしているようなので、遊ぶ場所には困らないと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあちゃみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/22 15:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】わたしが住んでいるマンションは、駅から近く、直ぐ近くには銀行郵便局商店街やクリニックも多数有るため、普通に生活するには大変便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームマンション好きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/31 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】初台駅から近く、西新宿5丁目駅などの新宿方面の駅へ徒歩でアクセス可能。新宿駅では京王新線で2分ととてもアクセスが良い。

デメリット(1項目)

ニックネームUmeyamaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 01:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】珍しいメゾネットタイプで良い。そして景観も良く、それぞれの部屋にバルコニーがある

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】オペラハウスと国立劇場に直結しているので、利用する方は雨の日も暑い日も快適に直接行くことが出来て便利です。出口が南口と北口の両方あるので甲州街道を横断する必要がなく便利です。駅周辺にはマクドナルドや王将等チェーン店も多く飲食には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】新国立劇場がすぐそばで直結で行けるので演劇を観に行く方がよく利用する。モールのようなものもそばにあるので飲食店の数もさほど問題ない。15分くらい新宿方面へまっすぐ歩けば新宿駅に着くので、近すぎず遠すぎず適度に運動になるなあと訪れるたびに思う。

デメリット(1項目)

ニックネームマイキーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/21 23:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】新宿、渋谷までもアクセスよく大変便利です

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,373万円

    242.5万円/坪

    3,582万円

    257.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    9,588円/坪

    14.7万円

    10,597円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

渋谷本町マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2DK 南西
2 2023年12月 9階 2LDK
3 2023年11月 9階 2LDK
4 2023年10月 10階 2DK
5 2023年9月 4階 2DK 西
6 2023年7月 9階 2K 北東
7 2023年6月 10階 2LDK 南西
8 2023年5月 9階 2LDK 南西
9 2023年5月 3階 2DK 南西
10 2023年5月 4階 2DK 北西
11 2023年3月 4階 2DK 北西
12 2023年3月 10階 2DK 南西
13 2023年3月 7階 2DK 南東
14 2023年3月 9階 2DK 南西
15 2023年2月 10階 2DK 南西
16 2023年2月 3階 2DK 南西
17 2023年2月 4階 2DK 北西
18 2023年1月 3階 2DK 南西
19 2023年1月 4階 2DK 南西
20 2022年12月 9階 2DK 南東
21 2022年12月 7階 2DK 南東
22 2022年12月 3階 2DK 北東
23 2022年10月 7階 2DK 南西
24 2022年10月 3階 2DK 北東
25 2022年9月 7階 2LDK 南東
26 2022年4月 1階 2DK 南西
27 2022年4月 9階 2DK 北東
28 2022年4月 9階 2DK 北東
29 2022年3月 1階 2DK 南西
30 2022年2月 1階 2DK 南西
31 2022年2月 10階 2DK 南東
32 2022年2月 9階 2DK 北東
33 2022年1月 9階 2DK 北東
34 2021年12月 10階 2DK 北東
35 2021年11月 1階 2DK 南東
36 2021年11月 1階 2DK 南西
37 2021年11月 4階 2DK 北東
38 2021年9月 1階 2DK 南西
39 2021年7月 1階 2DK 南西
40 2021年7月 9階 2DK 北東
41 2021年5月 9階 2DK
42 2021年5月 10階 2DK
43 2021年3月 1階 2DK 南西
44 2020年12月 1階 2DK 南西
45 2020年9月 1階 2DK 南西
46 2020年4月 1階 2DK 南西
47 2020年2月 1階 2DK 南西
48 2019年12月 9階 1LDK 南西
49 2019年12月 9階 1LDK 南西
50 2019年12月 9階 2DK
51 2019年9月 1階 2DK 西
52 2019年7月 10階 2DK 南西
53 2019年6月 4階 2DK 北東
54 2018年10月 1階 2DK 南東
55 2018年10月 9階 2DK 北東
56 2018年10月 10階 2DK 北東
57 2018年10月 9階 2DK 北東
58 2018年9月 2階 1LDK
59 2018年9月 3階 1LDK
60 2018年7月 3階 1LDK
61 2018年7月 1階 2DK
62 2018年7月 2階 1LDK
63 2018年7月 3階 1LDK
64 2018年7月 10階 2DK 北東
65 2018年7月 9階 2DK 北東
66 2018年7月 3階 1LDK
67 2018年5月 10階 2DK 北東
68 2018年5月 9階 2DK 北東
69 2018年4月 3階 1LDK
70 2018年4月 7階 2DK 南東
71 2018年4月 7階 2DK
72 2018年3月 7階 2DK 南東
73 2018年3月 4階 2DK
74 2018年2月 7階 2DK 南東
75 2018年2月 7階 2DK 南東
76 2018年1月 1階 2DK
77 2018年1月 3階 1R
78 2018年1月 1階 2DK
79 2017年11月 2階 1LDK
80 2017年9月 2階 1LDK
81 2017年4月 2階 1LDK 南東
82 2017年4月 3階 2DK 南西
83 2016年12月 3階 2DK 南西
84 2016年11月 3階 2DK 南西
85 2016年2月 8階 1LDK
86 2015年8月 6階 2DK
87 2015年5月 6階 2DK 南東
88 2013年9月 2階 2DK
89 2013年9月 4階 2DK
90 2013年9月 3階 2DK
91 2013年6月 11階 2DK 南西
平均 5階 45.17㎡ 11.96㎡ 3,300万円 @242万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

渋谷本町マンションの過去の販売相場

赤線 = 渋谷本町マンションの売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

渋谷本町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 39.1 2K
2023年4月 1階 25.04 1K 西
2023年3月 2階 40.5 2DK
2023年2月 2階 52 2DK
2023年2月 2階 52.4 2DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

渋谷本町マンションの過去の賃料相場

赤線 = 渋谷本町マンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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