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神泉駅より徒歩で4分
渋谷駅より徒歩で9分
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区円山町28番6号 周辺地図はこちら
2002年4月
40戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新日本建設
京和建物
新日本建設
日本ハウズイング
東南東
所有権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 神泉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,578物件中)
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 位
(177物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンテミリオン渋谷道玄坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ねねむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/01 04:16 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】二駅利用出来て便利です。渋谷駅へはマークシティを通るので、天気の悪い日などは助かります。飲食店が多く駅の往き帰りの食事には困りません。 |
繁華街ですがオフィスビルも多く、交番も遠くないのでさほど治安は気になりません。 |
エントランスは狭いですが宅配ボックスもあります。ゴミ置場、自転車置場も狭いですが鍵がついていて安心です。 |
いたって普通のワンルームです。日当たりは良いです。 |
スーパーやコンビニも近く買い物には困りません。とにかく道玄坂なので何でもあります。 |
神泉駅方面は住宅、公園、専門学校などあります。 |
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| ニックネーム | めありさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/19 15:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】飲食店、商業施設の充実度に関してはとても高く困ることはなさそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 10:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】一言で言えば、なんでもある！！ この駅周辺には何でもあり、若い時は渋谷駅の周りに住みたい！と、思わせるほどでした。渋谷駅は最近都市開発され、周りに何でもあり、遊ぶのに文句なしの街と駅である。都心のど真ん中にあり、新宿や品川、神奈川に行くのもアクセスが便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kosajiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/11 23:52 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】近くにご飯屋さんも多くあり困りません。スーパーも近くてコンビニも近い。 |
アクセスが非常に良いこと。賃料が安いのにバストイレ別で比較的綺麗なこと。 |
この賃料にしては十分すぎるくらい綺麗で満足だった。 |
バストイレ別でこの賃料にしては十分だと思っていた。 |
マルエツ、すき家、コンビニが1分圏内に全てあること。 |
独身のため割愛。水商売系の方とか上京したての人が多かったイメージです。 全体的にいい人多かったです。 |
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| ニックネーム | toptoptop1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/23 22:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】渋谷方面はもちろん、代官山へも足を伸ばしていけるので、不便を感じたことがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くるくりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/04 18:19 |
5.0
3.0
2.0
1.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】マークシティの中を通れば銀座線・山手線の改札まで徒歩10分 なんでも近くにあって便利で快適な生活がおくれました。 |
全てが揃っているのでとても便利です！！！ |
見た目はとても良いので気に入っていました。 |
立地以外に良いところが思い浮かびません。すみません。 |
映画館、デパート、カフェ、コンビニ、なんでもあるのでとても便利です。 |
渋谷区役所までのアクセスも悪くないので、やはり生活に便利だと思います。 |
売却査定
2,669万円
490.2万円/坪
2,834万円
520.6万円/坪
賃料査定
7.7万円
14,314円/坪
8.6万円
15,821円/坪
表面利回り
3.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 19.57㎡ | 2.17㎡ | 2,638万円 | ＠445万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 19.4 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 19.4 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 19.39 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 19.4 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 19.59 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション渋谷道玄坂
神泉徒歩2分 |
日昭マンション
渋谷徒歩8分 |
ランドステージ渋谷
神泉徒歩3分 |
サンライズ渋谷
渋谷徒歩8分 |
ライオンズマンション渋谷
神泉徒歩3分 |
スタジオデン渋谷
神泉徒歩4分 |
藤和渋谷コープ2
神泉徒歩2分 |
道玄坂ビル
渋谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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