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石神井公園駅より徒歩で10分
『石神井公園駅』 西武池袋線
東京都練馬区三原台1丁目8番1号 周辺地図はこちら
2000年3月
15戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺建設
セザール
エムエーユー建築設計工房
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
泉新小学校
三原台中学校
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 石神井公園駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(188物件中)
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※セザール第二石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】最近では駅直通にスーパーや食べ物屋さん、病院等ができ、とても進化してきている駅です。急行や準急、快速も止まり、どこへ行くのにも不自由なく便利です。西武池袋線以外にも地下鉄も通っており、乗り換えなしで横浜まで行くことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 13:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】喫茶店など飲食店が充実している。駅前もひろくて歩きやすい。イベントなども開催していて楽しい感じ。バスも各方面たくさんでているので便利てす。 駅前なのにロータリーも広く車も留めやすい。あたらしくできたので、まだまだキレイです |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,077万円
172.5万円/坪
3,268万円
183.2万円/坪
賃料査定
14.3万円
8,028円/坪
15.8万円
8,873円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | |||||
| 9 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 10 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 56.72㎡ | 7.53㎡ | 2,880万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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4階 | 32.98 | 1DK | 東 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 60.96 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 60.96 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 60.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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