御殿山第１コーポラス

外観

  • 御殿山第１コーポラス　御殿山第一コーポラスのエントランス
  • 御殿山第１コーポラス　御殿山第一コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 御殿山第１コーポラス　御殿山第一コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北品川駅より徒歩で7分
    五反田駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で12分
    大崎駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北品川駅』　京急本線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区北品川5丁目13番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ニチモ

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    御殿山小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年1月撮影　 ●S造

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※御殿山第１コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「御殿山第１コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsmzyshtさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/21 09:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】距離はあるが品川、大崎、五反田の３駅が使える。買い物的には五反田がやはり便利。

どこに行くにも便利。ソニーの跡地開発がまもなく完成するので、ますます便利になると思う。

セキュリティ関連設備は特になし。清掃員が週に数回訪れる。管理人の常駐、通勤などもない。

古いがリノベしていればまずます。共用部のサッシやベランダはさすがに老朽化が目立つが使えないことはない。日当たりは良い

五反田、大崎近い。足をのばせば困らない。距離的には品川駅前の京急ストアか、五反田寄りのライフ。

御殿山小学校至近。保育胃や中学については詳しくは知らない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】品川駅は、ビジネスの中心の街なので、多くの人が利用する。東海道新幹線の停車駅にもなっているので、東海地方や関西から出張してくる人にとっては利用しやすい駅である。乗り換えも充実しているので、いろんなところに行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】JR在来線、特急、新幹線は元より、京浜急行本線も乗り入れるターミナル駅で、各方面へのアクセスでは非常に利便性が高い。高輪口と港南口で、街の雰囲気が大きく異なり楽しめます。海外からの宿泊客も多く、国際的な街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,319万円

    207.3万円/坪

    ～

    2,463万円

    220.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    10,368円/坪

    ～

    12.8万円

    11,459円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

御殿山第１コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK
2 2024年2月 3階 1LDK 東
3 2024年2月 3階 1LDK
4 2024年1月 3階 1LDK 東
5 2024年1月 3階 1LDK
6 2023年11月 3階 1LDK 東
7 2023年10月 3階 1LDK
8 2022年12月 4階 1LDK 南
9 2022年12月 4階 1LDK 南
10 2022年11月 4階 1LDK 南東
11 2022年11月 4階 1LDK 南
12 2022年8月 4階 1LDK 南
13 2022年8月 4階 1DK 南
14 2022年8月 4階 1LDK 南東
15 2022年6月 5階 1LDK 南
16 2022年6月 4階 1LDK 南
17 2022年6月 5階 1LDK 南
18 2022年6月 5階 1LDK 南
19 2022年5月 3階 1LDK
20 2022年3月 2階 1LDK 南東
21 2022年3月 6階 2DK 東
22 2022年3月 6階 2DK 東
23 2022年3月 5階 1LDK 南
24 2022年3月 5階 1LDK
25 2022年2月 6階 2DK 東
26 2022年2月 4階 1LDK 南
27 2022年2月 5階 1LDK 南
28 2022年2月 4階 1LDK 南東
29 2022年2月 4階 1DK 南
30 2022年2月 2階 1LDK 南
31 2022年2月 5階 1LDK 南
32 2022年2月 6階 2DK 東
33 2022年1月 2階 1LDK 南東
34 2022年1月 6階 2DK 東
35 2022年1月 4階 1LDK 南
36 2022年1月 6階 2DK 東
37 2022年1月 4階 1DK 南
38 2021年12月 5階 1LDK 南東
39 2021年12月 4階 1LDK 南
40 2021年12月 5階 1LDK 南
41 2021年11月 2階 1LDK 南
42 2021年11月 2階 1DK 南東
43 2021年11月 6階 2DK 東
44 2021年11月 6階 2DK 東
45 2021年10月 2階 1DK 南東
46 2021年9月 2階 1LDK 南
47 2021年9月 6階 2DK 東
48 2021年9月 6階 2DK 東
49 2021年8月 5階 1LDK 南
50 2021年8月 5階 1LDK 南東
51 2021年7月 6階 2DK 東
52 2021年7月 6階 2DK 東
53 2021年6月 5階 1LDK 南
54 2021年6月 6階 2DK 東
55 2021年6月 5階 1LDK 南
56 2021年5月 2階 1DK 南
57 2021年5月 5階 1LDK 南
58 2021年3月 5階 1LDK 南
59 2021年1月 5階 1LDK 南
60 2019年5月 5階 1LDK 南
61 2019年5月 5階 1LDK 南
62 2019年2月 5階 1DK 南
63 2017年5月 6階 2DK 東
64 2017年4月 3階 1LDK 北東
65 2016年9月 3階 1LDK 南
66 2016年9月 2階 1LDK 南
67 2016年8月 2階 1LDK 南
68 2016年7月 2階 1LDK 南
69 2016年7月 2階 1LDK 南
70 2016年7月 3階 2DK 南東
71 2016年7月 2階 1LDK 南
72 2016年6月 3階 2DK 南東
73 2016年6月 2階 1LDK 南
74 2016年6月 2階 1LDK 南
75 2016年5月 2階 1LDK 南
76 2016年4月 2階 1LDK 南
77 2016年3月 3階 2DK 南
78 2015年11月 2階 2LDK 南東
79 2015年10月 2階 1R 南
80 2015年6月 2階 1R 南
81 2014年12月 2階 1R 南
82 2014年12月 2階 1R 南
83 2014年7月 2階 1DK
84 2014年6月 2階 1DK
85 2013年11月 4階 1DK 南
86 2013年9月 4階 1LDK 南
平均 3階 39.02㎡ 2.63㎡ 2,420万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

御殿山第１コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 御殿山第１コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

御殿山第１コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 38.88 1LDK 東
2022年11月 3階 39.96 1LDK 南
2022年6月 3階 39.96 1LDK 南
2022年5月 3階 39.96 1LDK 南
2022年3月 2階 39.96 1LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

御殿山第１コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 御殿山第１コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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