石神井公園パークファミリア

外観

  • 石神井公園パークファミリアのエントランス
  • 石神井公園パークファミリアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 石神井公園パークファミリアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 練馬高野台駅より徒歩で4分
    石神井公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『練馬高野台駅』 西武池袋線 
    『石神井公園駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区高野台1丁目18番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    富士見台小学校

  • 中学校区

    石神井東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年1月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※石神井公園パークファミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「石神井公園パークファミリア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkeisukeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/06 02:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】駅から近いので通勤や雨の日は便利。目の前に24時間西友がある為、買い物に便利。駅附近のディスカウントショップイーグルボーイは野菜が安い。ドトールやマックはあるので便利。

順天堂大学附属練馬病院が駅前にあり、救急の時も家からすぐいけて安心。石神井公園も近くにあり、ランニングコースになっており、散歩にも最適。桜が咲く季節には、石神井川沿いの桜は圧巻。

外見はもうすぐ築30年の建物にはとても見えなく、若いイメージがある。中古の値段も値ごろであり、三井の物件で、しっかりしていて、安定感がある。バルコニーも広く、分譲マンションと賃貸物件の違いを実感できるしっかりした作り。

古い建物だが、室内オールカーペットで熱海のホテル風。建具は白で、古さは感じない。南側は日当たり良好で、冬も日中は快適。暖房器具はなくても過ごせる。

24時間の西友があって、いつでも野菜を買えたりできる点は安心です。他にも附近に大江戸市場もあり、朝市もやっていたりしている。附近には卸業者も多く、一般にも小売しているため、安い。コストコのような処もある。

近くに学校があるので、育児面に良い。行政は一般で、並。個人病院があっても、子供専用の病院は少ない。反面順天堂大学病院が近くにあるのでその点は心強い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 14:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】おじいちゃんやおばあちゃん、小さな子供で溢れていて平和な雰囲気のある駅です。駅前にマックやサイゼなどあるうえに、コンビニ、スーパーも多くあります。 隣の大きな駅へのアクセスもよく、また、違う路線の駅にも徒歩で頑張れば行ける範囲です。

デメリット(1項目)

ニックネームふみきりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/05 17:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】家の前に24時間の西友があり、冷蔵庫代わりになります。 駅から程よく近いので便利です。

西友が目の前にあり、24時間営業ですごく便利。 駅前にもピーコックがある。

共用部はしっかりと清掃が行き届いています。 清掃員さんも感じの良い方です。

5階以上だと前のマンションが入らず風が抜ける感じです。

西友が近いのと、光が丘にも自転車で行けます。便利です。

中学校も小学校もちょうど10分以内にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームt7d84r8f5dさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/10 00:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬高野台駅に対する口コミ】オートロック付き、ゴミ捨て24時間OK。防犯カメラ付き、車椅子スロープ付き。三井不動産管理物件。楽器OK。

西友、ローソン、ファミリマートに近い。駅に近い。

概観は古さを感じさせない。廊下も月一回大掃除している。綺麗。

標準的な高さで、カウンターキッチンもある。室内オールカーペット仕様。フリーリングに変更できない。

西友24時間の為、いつでも惣菜が買える。西友の隣にATMもあり、ポストもあり、色々と役立つ設備が多い。

順天堂練馬病院があり、病院まで近いのは最大のメリット。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,830万円

    238.4万円/坪

    5,129万円

    253.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,369円/坪

    14.2万円

    7,040円/坪

  • 表面利回り

    3.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

石神井公園パークファミリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 4階 3LDK 南西
2 2023年1月 4階 3LDK 南西
3 2022年12月 4階 3LDK 南西
4 2022年11月 4階 3LDK 南西
5 2022年7月 4階 3LDK 南西
6 2022年4月 4階 1LDK 南西
7 2022年3月 4階 3LDK 南西
8 2021年10月 5階 3LDK 南西
9 2021年9月 4階 3LDK 南西
10 2021年3月 3階 3LDK 南西
11 2020年12月 3階 3LDK
12 2020年11月 3階 3LDK
13 2020年7月 5階 2LDK 南西
14 2019年7月 4階 3LDK 南西
15 2019年4月 4階 2LDK 南西
16 2018年10月 4階 1LDK 南西
17 2016年1月 6階 3LDK
18 2015年12月 6階 3LDK 南西
19 2015年11月 6階 3LDK 南西
20 2015年11月 6階 3LDK
21 2015年9月 6階 3LDK 南西
22 2015年5月 6階 3LDK 南西
23 2015年4月 3階 3LDK 南西
24 2015年4月 3階 3LDK 南西
25 2014年4月 1階 3LDK 南西
平均 4階 66.54㎡ 11.77㎡ 3,754万円 @186万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

石神井公園パークファミリアの過去の販売相場

赤線 = 石神井公園パークファミリアの売買相場 緑線 = 練馬区高野台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

石神井公園パークファミリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 63.68 3LDK 南西
2018年3月 4階 68.95 3LDK 南東
2018年3月 4階 68.95 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

石神井公園パークファミリアの過去の賃料相場

赤線 = 石神井公園パークファミリアの賃料相場 緑線 = 練馬区高野台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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