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青物横丁駅より徒歩で5分
大井町駅より徒歩で6分
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南品川5丁目10番39号 周辺地図はこちら
1971年5月
87戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松井建設
秀和
松井建設
レジデンス・ビルディングマネジメント
常駐
所有権
近隣商業地域
浅間台小学校
東海中学校
●平成22年1月撮影 ●スーパー「まいばすけっとゼームス坂店」約140m ●エレベータ
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 青物横丁駅ランキング |
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位 (1,604物件中) | 位 (140物件中) | |
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※秀和南品川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ガイモンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/19 22:47 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】・スーパー、ショッピングモールの充実 →駅前に密集しているため非常に便利です ・アクセスの良さ →駅まで10分かからないくらいでしょうか。商店街を抜けるため遠く感じません。大井町駅は品川が隣 で横浜まで一本で行ける京浜東北、東京の主要駅を網羅しているりんかい線(埼京線直通)があるため文句のつけようがないです ・物件 →有名物件だけあり管理が徹底されています。共用部、や外観も築年数のわりきれいだし綺麗です |
治安の悪さを感じたことはないですね。 ただ飲み屋が多くあるので週末に酔っぱらいをたくさん見ます(笑) |
・外観がヨーロッパぽくおしゃれ ・結構古いマンションですがかんりは徹底されている ・ゴミがいつでも出せる |
・天井が低いので掃除は楽です ・近所の騒音に悩まされたことはないです |
・駅周辺にSEIYU、イトーヨーカドー、東急ストア、肉のハナマサあります →正直文句のつけようがありません |
病院もあるし、子育て補助はきちんとあるのでメリットというか問題はないと思います。 |
ニックネーム | daifukuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/27 07:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共用部はいつも清潔に保たれていて非常に満足しています。部屋によっては内廊下なので、玄関前も雨風が防げるのが良かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | daifukuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/07 22:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イトーヨーカドー、西友、ハナマサ、成城石井、阪急とスーパーはかなり充実していて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | daifukuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 08:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近くにイトーヨーカドー、西友、阪急、肉のハナマサ、成城石井など、たくさんのスーパー有り、100円ショップやドラッグストアも充実しているので生活するのにはとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 23:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】大井町線から京浜東北線への乗り換えが近く、とても楽で素早く乗り換えができ、機能的。周辺施設も飲食店から100円ショップまで豊富にあり、とくに飲食店は立ち飲み屋やB級グルメも多く、ちょっとした散策にうってつけ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | maruoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/10 19:11 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】京浜東北線・りんかい線・大井町線・京急の4路線が利用できます。羽田までも近く、駅前にはイトーヨーカドー・LABIなどがあり非常に住みやすい場所です |
近隣は規制地区で高層マンションは建てられませんが当マンションは規制前に建てられたため屋上からの景色は良いです。 |
築年数のわりには綺麗です。管理会社がしっかりしており(秀和の子会社)管理人さんが住み込みされてます。 |
古いマンションですので鉄骨鉄筋建てで非常に丈夫です。立地場所も以前竹林だったとかで地震の揺れもまわりよりすくないと思われます |
駅前にイトーヨーカドー・西友・阪急があり買い物には困りません。また個人商店もいくつかあります |
学校・保育園・幼稚園等は近くにあります。また東芝病院がありますので安心です |
売却査定
3,088万円
283.6万円/坪
3,279万円
301.2万円/坪
賃料査定
10.9万円
10,027円/坪
12.0万円
11,082円/坪
表面利回り
4.33%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年11月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 7階 | 1DK | 北西 | ||||
6 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 北西 | ||||
10 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 北西 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
13 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年6月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
23 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
24 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
25 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
28 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
29 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
30 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
31 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
32 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
33 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
34 | 2017年4月 | 4階 | 1DK | |||||
35 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
36 | 2017年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
37 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2016年9月 | 9階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
41 | 2016年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
42 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2016年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
44 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | |||||
45 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | |||||
46 | 2016年1月 | 4階 | 2DK | |||||
47 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | |||||
48 | 2015年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
49 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | |||||
50 | 2015年9月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
51 | 2015年4月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
52 | 2015年3月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
53 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2015年1月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
55 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
57 | 2014年2月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
58 | 2013年11月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
59 | 2013年8月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 46.32㎡ | 7.48㎡ | 3,323万円 | @238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 1階 | 50.57 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 1階 | 50.57 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 4階 | 45 | 1LDK | |||||||
2021年7月 | 6階 | 50.57 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 4階 | 45 | 1LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレスゼームス坂
新馬場徒歩6分 |
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
大井町徒歩6分 |
南品川ハウス
新馬場徒歩5分 |
ガーデンホームゼームス坂
青物横丁徒歩4分 |
シティゼームス坂
青物横丁徒歩7分 |
ハイツゼームス坂
大井町徒歩5分 |
アリュールゼームス坂
大井町徒歩4分 |
シンアイプラザ品川南
大井町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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