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オーベル光が丘

外観

  • オーベル光が丘のエントランス
  • オーベル光が丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • オーベル光が丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「オーベル光が丘」や「練馬区田柄」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

オーベル光が丘等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「オーベル光が丘の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 地下鉄赤塚駅より徒歩で15分
    光が丘駅より徒歩で16分

  • 路線

    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『光が丘駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区田柄4丁目43番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地住宅販売

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    練馬区立光が丘第八小学校

  • 中学校区

    練馬区立光が丘第四中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル光が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル光が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・IMA専門店街、イオン、LIVINに直結しており、商業施設は充実しています。駅周辺で生活に必要なことは、ほとんど済みます。 ・電車内は朝7時~9時頃までとても混雑しますが、始発駅のため、すぐに座ることができます。 ・練馬駅まで12分、都庁前駅まで25分です。 ・駅周辺は商業施設があり、明るいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,761万円

    140.6万円/坪

    5,055万円

    149.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル光が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 6階 4LDK
2 2020年12月 4階 4LDK 南東
3 2020年11月 4階 4LDK 南東
4 2020年10月 4階 4LDK 南西
5 2020年10月 4階 4LDK 南西
6 2020年10月 4階 4LDK 南西
7 2020年10月 4階 4LDK 南東
8 2020年9月 4階 4LDK 南西
9 2020年6月 6階 4LDK
10 2020年5月 4階 4LDK
11 2019年12月 6階 4LDK
12 2019年11月 8階 南東
13 2019年1月 8階 4LDK 南東
14 2018年6月 6階 4LDK 南西
15 2018年5月 8階 4LDK
16 2018年4月 8階 4LDK
17 2018年4月 6階 3LDK
18 2018年1月 8階 4LDK
19 2017年10月 8階 4LDK
20 2017年7月 6階
21 2016年6月 8階 4LDK 南東
22 2016年5月 8階 4SLDK 南東
23 2016年3月 8階 4SLDK 南東
24 2016年1月 8階 4LDK
25 2015年12月 8階 4LDK
26 2015年11月 8階 4SLDK 南東
27 2015年7月 8階 4LDK
28 2015年3月 8階 4LDK
29 2014年2月 8階 4LDK 南東
平均 6階 117.96㎡ 13.43㎡ 5,506万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル光が丘の過去の販売相場

赤線 = オーベル光が丘の売買相場 緑線 = 練馬区田柄の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーベル光が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 5階 121.11 4LDK
2013年7月 8階 121.11 4LDK
2013年6月 5階 121.11 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル光が丘の過去の賃料相場

緑線 = 練馬区田柄の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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