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光が丘駅より徒歩で6分
『光が丘駅』 都営大江戸線
東京都練馬区田柄5丁目7番10号 周辺地図はこちら
2008年3月
23戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
ダイア建設
中野元邦建築設計事務
東急コミュニティー
南
所有権
第一種住居地域
光が丘夏の雲小学校
光が丘第三中学校
平成22年1月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツ田柄店」約350m ●公園「区立田柄梅林公園」約210m ●病院「林内科胃腸科医院」約60m ●「サンクス光が丘東大通り店」約20m ●「光が丘ＩＭＡ中央館」約540m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 光が丘駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(128物件中)
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※ダイアパレス光が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 13:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】ここは朝の始発帰りは終点で、結構込み合いがすごですので、余裕をもっていかないと特に朝は結構ごった返しですので、 その点では、座りたい場合は2本ほど遅らせることも手です。 都心までのアクセスはとても快適で新宿まで30分ほどでつきますし、結構地下ですが、 通路など広々として歩きやすいです。 タクシー屋バス乗り場などもあり、結構何かとお役に立ちます。家賃は相場並みで、5万円からも多く、まだ東京都でも安い方です。 又物価もそんなに高くもありませんし、土地の価格はここ数年は上昇傾向なので、余裕があれば 家の購入をしてでも出来る良い立地です。 賃貸の場合ファミリーで、約8万円からの相場になります。 |
駅周辺は商店街西友、イオンなどをはじめ、病院、飲食店などが何でも立ち並んでおり、とても便利性があって活気があります。 何でも取り揃えてありますので、不便は何一つしないはずです。とてもきれいで、ごみひとつ無い素晴らしい緑の溢れた自然の街という感じで、 東京都では珍しい広大な公園が目印なので、本当にのびのびした素晴らしい街です。 歓楽街は特にありませんが、ごみごみしているわけでもなく、昼間は親子連れや お友達同士でのお出かけが非常に多く、夜は結構そんなに人がいない状況で、ひっそりしている点も。 歓楽街ではないので、酔っ払いの方もそんなにおらず非常に静かな感じで、穏やかに過ごせます。 |
コーヒーショップや、さくら水産など、マクドナルドもあり、周辺は結構どこも連日人気があります。 また少し歩くと和食料理屋さんや回転すしやさんもありますので、どこも行くのに 結構迷ってしまうくらいに豊富にあります。 |
周辺は広い公園と緑があって大変美しく、保育園や幼稚園も大変充実しており、何一つ不便もないです。 学校も中学、高校もそばにありますし、何かと不便さはどこもありません。 公演にもたくさんおトイレがあるので、結構不便さはなくその点は気が利いていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や公的機関が多く、日常の生活に困らない。朝の通勤時は混雑しているものの、ピーク時は３分毎に運行している。各駅完全バリアフリーなので、障害者は駅員に確認することなく利用することができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,907万円
242.2万円/坪
5,211万円
257.2万円/坪
賃料査定
17.1万円
8,453円/坪
18.9万円
9,342円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2010年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2009年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2009年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.61㎡ | 12.61㎡ | 4,508万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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5階 | 67.02 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルチェ東京光が丘
光が丘徒歩4分 |
光が丘公園サニーコート
光が丘徒歩7分 |
コスモ光が丘公園エクシード
光が丘徒歩5分 |
ダイアパレス光が丘壱番館
光が丘徒歩8分 |
ヴィルヌーブ光が丘公園
光が丘徒歩14分 |
シーネクス赤塚駅前
地下鉄赤塚徒歩1分 |
パークハウス平和台
平和台徒歩11分 |
ライオンズマンション光が丘
光が丘徒歩12分 |
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