ハイシティプラザ南大泉

外観

  • ハイシティプラザ南大泉のエントランス
  • ハイシティプラザ南大泉のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 保谷駅より徒歩で2分

  • 路線

    『保谷駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区南大泉3丁目27番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    常陸興業

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大泉第六小学校

  • 中学校区

    大泉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイシティプラザ南大泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイシティプラザ南大泉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】バスの接続が便利。吉祥寺、光ヶ丘にも行けるし、西東京市の循環バスも駅前から乗れる。石神井公園や大泉学園といった、近隣の駅に比べて賃貸の家賃が安い。業務スーパーもありがたい。

駅舎と西友やドラッグストアが繋がってるので、雨でも濡れずに行けて便利。駅ビルのエミオに、パン屋さん、ラーメン屋さん、ハンバーガー屋さんがあり、それなりに時間を潰せる。南口の商店街に比べ、北口側は開けているが、ある程度人通りがあるのでそれほど怖くはない。

業務スーパーが便利、アルカションという洋菓子屋さんが美味しい。チャーリーズという多国籍料理屋さんも美味しい。

エレベーターは、駅のどちらの口にもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームなーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/05 00:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩2分、隣にはスポーツクラブ、小児科、その他病院も近く、小学校、幼稚園、保育園も近くにあり、周辺環境はとても良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】保谷駅直結の西友が24時間営業なのはありがたかったです。 保谷駅から徒歩1分程度なのが何よりの魅力でした。

駅直結のビルに図書館があるのは良かったです。

建物自体には何も文句はなかったです。 オートロックももちろん、24時間共用のごみ捨て場があることは大きかったです。

天井はだいぶ高く、部屋も広いわりに家賃が安くとてもよかったです。

スーパーは駅前の24時間営業の西友を含め徒歩圏内に複数あったので良かったです。

さすが練馬区、高齢者が多いためか病院は多かったと思います。建物の1階に歯医者さんがありました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぽんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/05 12:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

平日は管理人さんがおり、綺麗に清掃してくださっています。ゴミ出しは24時間可能ですが、ゴミ置き場も綺麗で臭いはしないです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】◆商業施設について 保谷駅に直結で西友があります。 ◆電車について 通勤ラッシュの時間は、かなりの満員電車になります。 アクセスに関しては各駅停車20分弱、15分くらいで池袋駅まで出れるので、アクセス性はとてもいい駅になると思います。 また車庫がある為、保谷駅始発があるのと、終電が一番遅い時間まであるのでとても便利です。 ◆アプローチ 現在かなり道路に関しては車道・歩道共に道路の整備が進んでおります。 しかし、少し薄暗い場所もあるので女性一人の場合は気を付けたほうがいいかです。

デメリット(1項目)

ニックネームrexさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/20 19:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で便利。スーパーは駅前だけでなく徒歩圏内に数店舗あり。病院も沢山ある。小規模保育園がマンションの1階および向かいのマンションにある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,904万円

    222.2万円/坪

    5,208万円

    235.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,756円/坪

    16.4万円

    7,467円/坪

  • 表面利回り

    3.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイシティプラザ南大泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南西
3 2023年7月 7階 3SLDK 南西
4 2023年3月 8階 3LDK
5 2023年3月 8階 3LDK
6 2023年3月 8階 3LDK
7 2023年2月 8階 3LDK
8 2023年1月 8階 3LDK
9 2022年10月 8階 3LDK
10 2022年7月 8階 3LDK
11 2022年6月 8階 3LDK
12 2021年6月 7階 3LDK 南西
13 2021年5月 7階 3LDK 南西
14 2016年6月 7階 3LDK 南西
15 2016年4月 7階 3LDK
16 2016年1月 7階 3LDK
平均 7階 75.75㎡ 7.27㎡ 4,654万円 @203万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイシティプラザ南大泉の過去の販売相場

赤線 = ハイシティプラザ南大泉の売買相場 緑線 = 練馬区南大泉の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイシティプラザ南大泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 74.54 3LDK 南西
2023年11月 4階 79.51 3LDK 南西
2023年10月 2階 74.63 3LDK
2023年9月 2階 74.63 3LDK
2023年9月 2階 42.24 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイシティプラザ南大泉の過去の賃料相場

赤線 = ハイシティプラザ南大泉の賃料相場 緑線 = 練馬区南大泉の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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