ファミール成増グランデージ

外観

  • ファミール成増グランデージのエントランス
  • ファミール成増グランデージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール成増グランデージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    地下鉄成増駅より徒歩で6分
    成増駅より徒歩で9分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都練馬区旭町3丁目32番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    トルテック建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    旭町小学校

  • 中学校区

    豊渓中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール成増グランデージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール成増グランデージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/05/02 14:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅から徒歩５～６分で便利。買い物はSEIYU、マルエツ、まいばすけっと、ドラッグストア数件、KALDI、成城石井など一通りある。飲食店も多く、困ることはない。池袋まで急行で９分。有楽町線や副都心線を使えば飯田橋や有楽町、渋谷まで直通で行けるので、どこにでも出やすいし、本数も多い。駅からマンションまでは平坦。治安もいい。

静かな住宅街。光が丘公園まで徒歩15分程度なので、簡単に自然と触れ合える。高台に位置しているため、豪雨などでも心配はない。

マンション管理がしっかりされているため、築年数の割には美しさを保っている。戸数が多いので修繕費が充分に貯まっており、2回目の大規模修繕も玄関扉を変えるなど、しっかりとできた。住民もマナーの良い人が多い。24時間ゴミが出せるのは非常に便利。エントランスも非常にきれいに整備されており、敷地内の木や花も定期的に業者さんが手入れしてくれる。マンション内は常に掃除の方が回って掃除してくれる。ゴミ捨て場も毎日清掃と消毒がされるため清潔。

隣室の音などは一切気にならない。二重床になっているせいか、上下の音も特に気にならない。周りに高い建物がないため、陽当たりは良好。

買い物はSEIYU、マルエツ、まいばすけっと、ドラッグストア数件、KALDI、成城石井など一通りある。本屋さんやその他のショップも一通りある。飲食店も多く、外食に困ることはない。

マンションの横に小さな公園があり、そこで子どもをちょこっと遊ばせることができる。目の前にスイミングクラブがある。小学校も少人数で先生たちの目が行き届きやすい。成増駅周辺には大手塾が一通り揃っている。病院は駅周辺に一通り揃っている。徒歩15分くらいの所に埼玉国立病院がある。小学校までは徒歩10分程度。生徒の数が少なく、先生の目が行き届いている印象。歩いて２分くらいのところに幼稚園も2軒ある（声は届かない）。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームピチさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/28 01:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】東武東上線成増駅はスーパーや飲食店、スターバックスなどがありかなり充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/13 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅徒歩4分、成増駅8分程度、バス停もすぐ近くにありとても便利です。

マンションの両隣に幼稚園、徒歩5分程度の場所に小学校と中学校があります。隣にアカオアルミの工場がありますが騒音等は気になりません。

バリアフリー、オートロック有り、管理人常駐で安心して住むことができています。

ほぼバリアフリーにしてあります。リフォームしているお部屋も多く見受けられます。（都度お知らせが掲示されます）

チェーン店であれば成増スキップ村商店街でなんでも揃います。

駅周辺にクリニックは多くあります。総合病院はセイユー裏の小林病院と川越街道沿いの国立埼玉病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】商店街あり、24時間営業のスーパーあり、日常生活を送る上で不便は感じない。場所によっては坂があるが、疲弊するほどではない。池袋まで急行で10分ほどで都心部へのアクセスも悪くない。有楽町線も使用できるため、何かと便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエニグモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/07 10:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【地下鉄成増駅に対する口コミ】２駅３路線を利用できます。地下鉄成増駅、東部成増駅（副都心線が、乗り入れたので、新宿、渋谷、横浜へ一本で行けます。）

光が丘公園、駅近くの図書館があり便利です。

管理は、周辺のマンションを比べてもトップクラスだと思います。

シンブルな間取りが多く、使いやすいと思う。

スーパー、スキップ村商店街があり、かなり充実している。

幼稚園は、人気幼稚園が、５分以内に２つある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/26 20:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,212万円

    253.5万円/坪

    ～

    5,535万円

    269.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール成増グランデージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2023年9月 5階 2SLDK 西
3 2023年8月 6階 3LDK 西
4 2023年8月 6階 3LDK 西
5 2023年7月 6階 3LDK 西
6 2023年7月 6階 3LDK 西
7 2023年6月 6階 3LDK 西
8 2023年6月 4階 3LDK 西
9 2023年4月 4階 3LDK 西
10 2023年4月 5階 2SLDK 西
11 2023年3月 8階 2SLDK 南
12 2023年2月 5階 2SLDK 西
13 2023年1月 6階 3LDK 東
14 2023年1月 6階 3LDK 西
15 2023年1月 1階 1SLDK
16 2022年12月 6階 1SLDK 北東
17 2022年12月 1階 1SLDK
18 2022年11月 6階 3LDK 西
19 2022年10月 6階 3LDK 西
20 2022年9月 2階 2SLDK 南
21 2022年8月 1階 1SLDK 南
22 2022年7月 10階 3LDK 西
23 2022年7月 5階 2LDK 西
24 2022年7月 2階 3LDK 西
25 2022年7月 8階 2SLDK 南
26 2022年7月 10階 3LDK 西
27 2022年6月 6階 3LDK 西
28 2022年6月 10階 3LDK 西
29 2022年5月 6階 3LDK 西
30 2022年4月 2階 3LDK 西
31 2022年3月 10階 3LDK 西
32 2022年3月 6階 3LDK 南
33 2022年3月 7階 3LDK 南
34 2022年2月 1階 2LDK 南
35 2022年1月 10階 3LDK 西
36 2022年1月 10階 3LDK 西
37 2022年1月 1階 2SLDK 南西
38 2021年12月 1階 2LDK 南
39 2021年10月 1階 2LDK 南
40 2021年10月 4階 2LDK 西
41 2021年10月 2階 3LDK 西
42 2021年10月 4階 2LDK 西
43 2021年9月 4階 2LDK 西
44 2021年8月 3階 3LDK 西
45 2021年7月 4階 2LDK 南西
46 2021年4月 1階 2SLDK 西
47 2020年7月 8階 3LDK 北東
48 2020年2月 4階 3LDK 南西
49 2020年1月 5階 3SLDK 南東
50 2019年10月 5階 4LDK 南東
51 2019年5月 7階 3LDK 南西
52 2019年4月 7階 3LDK 南
53 2019年3月 6階 3LDK 西
54 2019年2月 7階 3LDK 南
55 2018年12月 10階 4LDK 南東
56 2018年11月 10階 4LDK 南
57 2018年11月 2階 4LDK 南
58 2018年10月 10階 4LDK 南
59 2018年8月 2階 3SLDK
60 2018年5月 2階 3SLDK
61 2018年5月 2階 3SLDK
62 2017年10月 2階 3LDK
63 2017年10月 7階 2SLDK
64 2017年9月 6階 2SLDK
65 2017年9月 1階 3LDK
66 2017年7月 2階 3LDK 東
67 2017年6月 2階 3LDK 東
68 2017年3月 6階 3LDK
69 2016年12月 2階 2SLDK 南
70 2016年11月 1階 2LDK 西
71 2016年11月 2階 3LDK
72 2016年11月 1階 2LDK 西
73 2016年9月 2階 2SLDK 南
74 2016年7月 2階 3LDK 南
75 2016年5月 2階 2SLDK 南
76 2016年5月 1階 2LDK 西
77 2016年4月 1階 2LDK 西
78 2016年4月 8階 2SLDK 西
79 2016年3月 2階 2SLDK 南
80 2016年2月 2階 3LDK 西
81 2016年2月 1階 3LDK
82 2016年2月 2階 3LDK 南西
83 2015年12月 2階 3LDK
84 2015年11月 1階 2LDK 西
85 2015年11月 2階 2SLDK 南西
86 2015年10月 8階 2SLDK 西
87 2015年10月 1階 3LDK 西
88 2015年9月 2階 3LDK 南
89 2015年7月 5階 2SLDK 西
90 2015年6月 1階 3LDK 西
91 2015年4月 9階 2SLDK 南
92 2015年3月 5階 2LDK 西
93 2015年1月 1階 3LDK 西
94 2014年12月 1階 3LDK 西
95 2014年11月 4階 2SLDK 西
96 2014年9月 3階 3SLDK 南
97 2014年3月 3階 3LDK 南
98 2013年11月 2階 3LDK
99 2013年5月 7階 3LDK
100 2012年9月 7階 3LDK
101 2012年3月 6階 3LDK
102 2012年2月 6階 3LDK
103 2011年10月 6階 3LDK
104 2011年2月 6階 2LDK
105 2010年12月 3階 3LDK
106 2010年11月 2階 3LDK
107 2010年9月 7階 3LDK
108 2010年8月 3階 3LDK
109 2009年11月 8階 3LDK
110 2009年10月 7階 3LDK
111 2009年10月 6階 3LDK
112 2009年10月 3階 3LDK
113 2009年4月 7階 3LDK
114 2009年3月 3階 4LDK
平均 4階 68.64㎡ 10.38㎡ 4,297万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール成増グランデージの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール成増グランデージの売買相場 緑線 ＝ 練馬区旭町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール成増グランデージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年4月 7階 75 3LDK 南
2019年3月 6階 70.01 3LDK 西
2017年9月 6階 70.01 3LDK 西
2017年2月 7階 75 3LDK 南
2015年3月 7階 75 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール成増グランデージの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール成増グランデージの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区旭町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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