レジェンド南大泉

外観

  • レジェンド南大泉のエントランス
  • レジェンド南大泉のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • レジェンド南大泉のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 保谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『保谷駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区南大泉4丁目50番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    小川建設

  • 設計事務所

    アーバンライフ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立大泉第六小学校

  • 中学校区

    区立大泉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影 ●スーパー「コモディイイダ」約60m ●病院「保谷病院」約160m ●「TSUTAYA」約390m ●「西友」約390m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェンド南大泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェンド南大泉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/06 02:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】都心部と郊外との中間に位置するためどちらにも行きやすい。 他路線へのバスが充実している。タクシー乗り場がある。 1部、始発電車がある。駅チカに住めばそれなりに便利に暮らせる。 高価な方ではないので、住みやすいと思う。

駅に直結して総合スーパー(西友)やTSUTAYA、ベーカリーなどがある。 病院が多い。 南口には交番があり、商店街のような通りのため夜も明るい。 酔っ払いなどのトラブルは少ない方だと思う。

ファストフードなど飲食店がそれなりに集まっている。 弁当、カフェ、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋など各種ある。

幼稚園、保育園は小さいところがたくさんある印象。 公園は所々にあり、自然が多いところが多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【保谷駅に対する口コミ】駅南口を中心にお店が多く、西友保谷店は買い物に便利で、北口には業務スーパーがある。池袋へのダイレクトアクセスや、駅前の賑やかさは夜でも安心感を与えてくれます。カフェやファストフードやレストランがあり外食を楽しめる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,580万円

    223.4万円/坪

    3,801万円

    237.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    8,256円/坪

    14.6万円

    9,125円/坪

  • 表面利回り

    4.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェンド南大泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2SLDK
2 2023年12月 3階 2DK 西
3 2023年12月 5階 3LDK 南東
4 2023年11月 5階 3DK 南東
5 2023年10月 3階 2SLDK 西
6 2023年9月 3階 2SLDK 西
7 2023年7月 3階 2SLDK 西
8 2023年6月 5階 3DK 南東
9 2022年11月 4階 3DK 南東
10 2022年11月 4階 3DK 南東
11 2021年10月 8階 2LDK 南東
12 2021年1月 2階 2LDK 南東
13 2020年7月 2階 2SDK 南東
14 2020年3月 3階 2LDK 南東
15 2020年2月 3階 2LDK 南東
16 2020年1月 3階 3LDK 西
17 2020年1月 3階 3LDK 西
18 2019年10月 8階 3DK 南東
19 2019年9月 8階 3DK 南東
20 2019年6月 3階 3LDK 南東
21 2018年10月 2階 2LDK
22 2018年8月 2階 2LDK
23 2018年6月 2階 2LDK 北東
24 2018年3月 2階 2LDK
25 2017年12月 3階 2SLDK
26 2017年11月 3階 2SLDK
27 2017年5月 7階 3LDK
28 2017年4月 7階 3LDK
29 2017年4月 7階 3LDK
30 2016年10月 6階 3LDK 南西
31 2016年9月 6階 3LDK 南西
32 2016年3月 6階 3LDK 北西
33 2015年11月 4階 3LDK
34 2015年10月 4階 3LDK
35 2015年8月 3階 2LDK
36 2015年8月 4階 3LDK 南東
37 2015年4月 4階 3DK 南東
38 2014年11月 6階 2SLDK
39 2014年11月 1階 2LDK 南東
40 2014年10月 1階 1DK 南東
41 2014年9月 1階 2LDK 南東
42 2014年9月 6階 3LDK 西
43 2014年8月 6階 2SDK
44 2014年7月 1階 1DK 南東
45 2014年6月 6階 3LDK 西
46 2014年5月 6階 3LDK
47 2014年5月 6階 3LDK
48 2014年3月 6階 3LDK 南西
49 2014年2月 6階 3LDK 南西
50 2013年12月 1階 2LDK
平均 4階 59.12㎡ 9.86㎡ 3,202万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェンド南大泉の過去の販売相場

赤線 = レジェンド南大泉の売買相場 緑線 = 練馬区南大泉の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジェンド南大泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 8階 55 3DK
2024年1月 8階 55 3DK
2022年11月 8階 55 2LDK
2020年10月 9階 55 2DK 南東
2018年6月 9階 55 2DK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェンド南大泉の過去の賃料相場

赤線 = レジェンド南大泉の賃料相場 緑線 = 練馬区南大泉の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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