ローヤルシティ大泉学園

外観

  • ローヤルシティ大泉学園のエントランス
  • ローヤルシティ大泉学園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ローヤルシティ大泉学園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大泉学園駅よりバスで9分
    大泉風致地区バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区大泉学園町7丁目6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    練馬区立大泉桜学園小学校

  • 中学校区

    練馬区立大泉桜学園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年1月撮影　※バス停より徒歩1分 ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ大泉学園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ大泉学園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム備前焼さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/30 15:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園まではバス便になるが、駅周辺は賑わっている。

風致地区にあるため周辺環境は良い。住民も落ち着いている。

2005年築なのでオートロック、宅配ボックスといった現代のマンション生活で最低限必要と思われるものは備わっている。 管理状況は良好で、住戸がファミリー層向けのマンションということもあり、住人の方々も丁寧に使われていると感じた。単身者向けの住戸はない。管理人さんは午前中のみの巡回であるが、特に問題点はなさそうであった。

2000年代の建築なのでそこまで築古を感じる仕様ではない。

ドラッグストア、スーパーが割と近くにある。

大きな公園も付近にあるし住みやすい環境だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで１５分程度で都心へのアクセスがとてもいいです。新宿や横浜へも一本でいくことができて，地下鉄有楽町線も乗り入れています。ゆめりあという４階建ての駅ビルがあって，飲食店やスーパー，洋服屋雑貨などのお店がたくさん入っています。駅ビル以外でも駅周辺は地元の商店街になっていて，坂もなくとても暮らしやすい場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,680万円

    166.7万円/坪

    ～

    3,908万円

    177.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,311円/坪

    ～

    15.4万円

    6,976円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ大泉学園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2SLDK 西
2 2023年7月 5階 2SLDK 西
3 2023年5月 5階 2SLDK 西
4 2022年3月 1階 3LDK 西
5 2022年1月 1階 3LDK 西
6 2021年10月 5階 3LDK 西
7 2020年4月 5階 3LDK 西
8 2019年11月 2階 3LDK 西
9 2019年10月 5階 3LDK 西
10 2019年6月 5階 3LDK 西
11 2019年6月 2階 3LDK 西
12 2019年1月 2階 3LDK 西
13 2018年12月 5階 3LDK 西
14 2018年11月 2階 3LDK 西
15 2018年8月 2階 3LDK
16 2018年3月 4階 3LDK 南
17 2018年2月 2階 3LDK 西
18 2018年1月 4階 3LDK 南
19 2017年11月 2階 3LDK 西
20 2017年7月 1階 3LDK
21 2017年6月 1階 3LDK
22 2017年4月 1階 3LDK
23 2016年12月 1階 3LDK 西
24 2016年11月 1階 3LDK 西
25 2016年6月 3階 3LDK 西
26 2016年5月 3階 3LDK 西
27 2014年2月 5階 3LDK 西
28 2014年2月 5階 3LDK 西
29 2013年12月 5階 3LDK 西
30 2012年10月 3階 3LDK 西
31 2011年5月 2階 3LDK 西
32 2009年9月 2階 3LDK 西
平均 3階 74.22㎡ 10.53㎡ 3,068万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ大泉学園の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ大泉学園の売買相場 緑線 ＝ 練馬区大泉学園町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ大泉学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 4階 74.4 3LDK 西
2017年7月 5階 74.4 3LDK 西
2017年7月 5階 74.4 3LDK 西
2017年3月 1階 74.4 3SLDK 西
2014年12月 1階 74.4 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ大泉学園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ大泉学園の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区大泉学園町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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