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大泉学園駅より徒歩で6分
『大泉学園駅』 西武池袋線
東京都練馬区東大泉7丁目50番42号 周辺地図はこちら
2007年4月
38戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ピーエス三菱
藤和不動産
設計工房イー・ディー
三菱地所コミュニティ
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
大泉南小学校
大泉二中学校
平成22年1月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 大泉学園駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(152物件中)
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※藤和大泉学園ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 16:39 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは池袋へ20分ほど、渋谷や横浜まで副都心線直通を使えば一本で行けます。池袋までは急行は止まりませんが準急は止まるので比較的スムーズです。副都心線と接続するようになってから直通で行ける範囲が増え、便利な路線になりました。個人的に西武池袋線の中でも都心部への近さと家賃のバランスが良い街だと思います。都心から少し離れていることもあって、安い家賃で住むことができ、池袋まで20分程度かつ池袋や横浜まで一本で行ける利便性や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
駅ビルが新しくできて駅前が賑やかになりました。グランエミオとゆめりあが商業施設としてあり、小さな路面店、飲食店等十分にあるため暮らしやすい駅です。いなげやなどのスーパーも近くにあり、駅からは少し離れますが映画館もあります。大泉学園が治安が悪いという話はあまり聞いたことがありません。駅前は比較的店が多く賑やかですが、練馬区に位置し閑静な住宅街が多く、畑も残る穏やかな街です。独身者よりも家族連れが住んでいることが多く、子どもたちも多いです。 |
飲食店はカフェから飲み屋までほとんどがあると思います。駅ビルのグランエミオや駅前ロータリーなどには飲み屋があるため帰りがけに一杯飲むこともできます。パン屋や唐揚げ屋、惣菜屋などもあるためテイクアウトも充実しています。 |
子どもは比較的増えているエリアで、学校の数は十分にあると思います。駅には多機能トイレがあります。また、駅ビルも新しく綺麗になったため、綺麗で広い多機能トイレが設置されていました。駅のエスカレーターやエレベーターも完備されており、バリアフリーにも対応しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】シニア世代の住みたい街上位にランクインした大泉学園。西武池袋線の準急停車駅。有楽町線や副都心線、さらには東横線と乗り入れもあり、横浜まで1本で行くことも可能。 駅は北口・南口共に商業ビル直結。練馬区のサテライトオフィスや公共施設も入っており、非常に便利。また駅を出てすぐのバスロータリーも、西武バスの複数路線への乗り継ぎに便利。商店街・飲食店街もすぐ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/03 21:07 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
4,885万円
252.4万円/坪
5,187万円
268.0万円/坪
賃料査定
14.3万円
7,394円/坪
15.8万円
8,172円/坪
表面利回り
3.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2011年4月 | 1階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.24㎡ | 0㎡ | 5,013万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 84.39 | 4LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 66.32 | 2SLDK | 南西 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 66.32 | 2SLDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 84.39 | 4LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 84.39 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイツ石神井公園
大泉学園徒歩19分 |
マイキャッスル大泉学園２
大泉学園徒歩7分 |
ガーデンテラス大泉学園
大泉学園徒歩5分 |
デュオステージ大泉学園2
大泉学園徒歩6分 |
ライオンズプラザ大泉学園
大泉学園徒歩2分 |
プラウドタワー大泉学園
大泉学園徒歩1分 |
センチュリー東大泉
保谷徒歩18分 |
クレヴィア大泉学園
大泉学園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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