パークホームズ杉並柿ノ木

外観

  • パークホームズ杉並柿ノ木のエントランス
  • パークホームズ杉並柿ノ木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ杉並柿ノ木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    井荻駅より徒歩で6分
    荻窪駅よりバスで7分

  • 路線

    『井荻駅』　西武新宿線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区上井草1丁目9番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    四宮小学校

  • 中学校区

    井荻中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影　※バス停より徒歩1分 ●スーパー「大丸ピーコック井荻店」約380m ●公園「今川一丁目公園」約210m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ杉並柿ノ木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ杉並柿ノ木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井荻駅に対する口コミ】利用者がそこまで多いわけではないので、仮に朝夕のラッシュ時であっても「身動きが取れない」というほどの満員状況に出くわすことは少ない、というとこがメリットです。また、駅前は街灯が多く夜でも比較的明るいので歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシフタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/19 09:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺に小児科、内科、眼科、耳鼻科、整形外科、歯医者と病院が多くとても便利。バス停が目の前で荻窪にすぐ行けるのも魅力。最近はオーケーストアが徒歩1分のところにできたのでさらに便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこじじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/27 22:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環八沿いだが本線はトンネルのため騒音なし。閑静な住みやすいマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,912万円

    289.3万円/坪

    ～

    7,339万円

    307.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    8,857円/坪

    ～

    23.3万円

    9,789円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ杉並柿ノ木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1LDK 西
2 2023年9月 1階 1DK 西
3 2023年8月 1階 1DK 西
4 2023年2月 1階 1DK 西
5 2022年8月 3階 3LDK 南
6 2022年6月 4階 1LDK 西
7 2021年3月 3階 2SLDK 南
8 2020年2月 6階 2LDK 東
9 2020年1月 4階 3LDK 南
10 2019年12月 4階 3LDK 南
11 2019年4月 5階 2LDK 東
12 2018年11月 3階 1DK 西
13 2018年9月 5階 3LDK
14 2018年9月 4階 1LDK
15 2018年8月 5階 3LDK
16 2018年7月 3階 1DK
17 2018年7月 5階 3LDK
18 2018年5月 7階 3LDK
19 2018年5月 7階 3LDK
20 2016年10月 1階 3LDK 南
21 2016年9月 1階 3SLDK 南
22 2016年4月 1階 南東
23 2016年3月 1階 南東
24 2016年2月 1階 3LDK 南
25 2016年2月 1階 3LDK 南
26 2016年2月 6階 3LDK 南
27 2016年1月 6階 3SLDK 南
28 2016年1月 6階 3SLDK 南
29 2015年11月 1階 3LDK 南
30 2015年11月 6階 3SLDK 南
31 2015年9月 1階 2SLDK 南
32 2015年8月 2階 1DK 西
33 2015年6月 2階 3LDK 南
34 2015年5月 1階 2SLDK 南
35 2015年5月 2階 1DK 西
36 2014年9月 1階 1LDK 南
37 2014年9月 3階 2SLDK 南
38 2014年6月 2階 2LDK 東
39 2013年3月 1階 1LDK 西
40 2013年2月 1階 1LDK 南
41 2013年1月 1階 1DK 西
42 2012年11月 1階 1LDK 南
43 2011年12月 1階 1LDK 南
44 2011年8月 1階 1LDK 南
45 2011年8月 5階 2DK 東
46 2011年7月 5階 2DK 東
47 2010年10月 5階 2DK 東
48 2010年8月 5階 2DK 東
平均 2階 60.47㎡ 6.62㎡ 4,226万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ杉並柿ノ木の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ杉並柿ノ木の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上井草の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ杉並柿ノ木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 24.99 1K 東
2022年9月 2階 66.71 3LDK 南
2021年4月 1階 38.19 1DK 西
2021年3月 1階 38.19 1DK 西
2016年11月 5階 91.95 3SLDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ杉並柿ノ木の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ杉並柿ノ木の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上井草の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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