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氷川台駅より徒歩で1分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区氷川台3丁目38番13号 周辺地図はこちら
1983年9月
56戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
開進第四小学校
開進第一中学校
平成22年2月撮影 ●スーパー「アコレ氷川台店」約10m
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 氷川台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(116物件中)
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※氷川台三丁目パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おもちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/28 11:48 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】信号もなく、玄関からホームまで普通に歩いても3分から4分と超好立地。駅自体も2路線可、直通運転も豊富でアクセスに困ることはまずありませんでした。 |
駅前とはいえ住宅街で路線も地下鉄なので静かです。 |
毎朝掃除をしてくれる方が来ているのでいつも綺麗です。また管理会社がしっかりしているので、塗り替えや水道管交換などの定期メンテナンスも多く築年数を感じさせません。 |
北側は高さのない製紙工場、南側は石神井川と日照は抜群ですし、今後も保障される立地です。周辺戸からの日常生活音は気になりません。 |
毎日生活するには困りません。ここ10年で本当にお店が増えました。 |
子育て世代が多いエリアです。親も同級生、その子供も同級生と世代に渡っての交流がありますが閉鎖的な地域ではありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/28 08:41 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスも良いい。 都心部までの通勤も時間によっては混雑が軽い。物価は高いが、利便性を考慮すると妥当と考える。 |
駅近くには大型のスーパーマーケットや病院も複数あるため便利です。不審者などもほぼ見かけることがなく、健全な場所だと感じる。 |
駅近くにはおしゃれな飲食店（お酒とごはん菜々や晴れのち晴れ）があり、美味しい料理とお酒がいただける。 |
近くには学校も多くあり便利です。 また、少し離れたところには広い城北公園もある。 |
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売却査定
5,081万円
317.0万円/坪
5,396万円
336.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.52㎡ | 8.44㎡ | 4,857万円 | ＠289万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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4階 | 54.19 | 3DK | 南 |
| 2014年1月 | |
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2階 | 54.19 | 3DK | 南 |
| 2013年11月 | |
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4階 | 54.2 | 3DK | 南 |
| 2013年10月 | |
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4階 | 54.19 | 3DK | 南 |
| 2013年9月 | |
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2階 | 54.19 | 3DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレグラシュ氷川台
氷川台徒歩6分 |
ガーラ・ヒルズ氷川台
氷川台徒歩7分 |
ビバリーホームズ氷川台２
氷川台徒歩8分 |
クレアトール氷川台
氷川台徒歩2分 |
サニーコート氷川台
氷川台徒歩7分 |
ステラレジデンス氷川台
氷川台徒歩10分 |
エンゼル氷川台コート１
氷川台徒歩7分 |
ディナスカーラ氷川台
氷川台徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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