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氷川台駅より徒歩で5分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区羽沢3丁目38番7号 周辺地図はこちら
2000年3月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
有楽土地
長谷工コーポレーション
大成有楽不動産
所有権
準工業地域
開進第四小学校
開進第四中学校
●平成22年2月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「コープとうきょう氷川台店」約320m ●公園「茂呂山公園」約350m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 氷川台駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(116物件中)
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※オーベル氷川台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 12:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーのサミット、セブンイレブン、牛丼チェーン店などがあり、仕事の後などに夕食を買っていくのにも便利そうです。駅の近くにお店が集まっており、少し行くと住宅街になるので落ち着いているかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,784万円
226.0万円/坪
5,080万円
240.0万円/坪
賃料査定
17.6万円
8,342円/坪
19.5万円
9,221円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 15 | 2012年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.44㎡ | 13.28㎡ | 4,251万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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3階 | 71.23 | 3LDK | 西 |
| 2015年6月 | |
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2階 | 84.58 | 3SLDK | 西 |
| 2015年1月 | |
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2階 | 84.58 | 3SLDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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