ライオンズガーデン桜台

外観

  • ライオンズガーデン桜台のエントランス
  • ライオンズガーデン桜台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズガーデン桜台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ライオンズガーデン桜台」や「練馬区桜台」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


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物件概要

  • 氷川台駅より徒歩で4分

  • 路線

    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区桜台3丁目6番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    横峯設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    開進第三小学校

  • 中学校区

    開進第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームうりうりうりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/30 14:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メトロ有楽町線氷川台駅からすごく近く便利。池袋にすぐにいけるのですごく便利。副都心線にのりいれているので渋谷にも乗り換えなしで一本でいけるのでとても便利。電車は混んでいる。駅までは近く歩きやすい。店は数は結構ある。

周辺環境は住宅地なのでおおむね静かである。緑が多いのがよい。小川や正久保橋の桜が非常にきれいですごくよい。専用庭のある部屋だったので草とりなどの管理が大変だった。近くに大きな城北公園がある。

外観は新しい。頻繁に修繕工事しているんでとてもきれい。管理がよいのでどこも清潔できれい。エレベーターも2こあり便利。宅配ボックスもたくさんあり使いやすい。オートロックが便利。

天井は高く、日当たりはすごくよい。全部屋にケーブルテレビの端子があるのでべんり。ひかくてき築があたらしいのできれいである。部屋の配置がよく実際の面積数より広く感じる。

近くにサミットや生協があり買物に便利。駅前にもサイゼリヤややよい軒があり安くておいしいフランス料理店もある。薬屋がたくさんあり銀行atmもたくさんある。

子供はいないのであまりよくはわからないのですが、たんとうの学区の小学校は評判がよいようです。近くの反町病院は小さいですが薬もいっしょにだしてくれるので薬局にいくてまがはぶけるのでとてもたすかります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,814万円

    221.3万円/坪

    4,050万円

    235.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    7,781万円/坪

    14.8万円

    8,600万円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年1月 2階 2SLDK
2 2019年10月 3階 3LDK 西
3 2019年2月 3階 3LDK 西
4 2019年1月 3階 3LDK 西
5 2018年12月 3階 3LDK
6 2018年10月 3階 3LDK
7 2018年8月 3階 3LDK
8 2018年8月 2階 3LDK
9 2018年8月 5階 2SLDK
10 2018年4月 3階 3LDK
11 2018年4月 3階 3LDK
12 2018年3月 5階 2SLDK
13 2018年2月 5階 2SLDK
14 2017年12月 3階 3LDK
15 2017年10月 4階
16 2017年9月 4階 2SLDK
17 2017年6月 5階 3LDK
18 2017年4月 1階 3LDK 西
19 2017年4月 2階 3LDK
20 2017年2月 2階 3LDK
21 2016年8月 4階 3LDK
22 2016年5月 4階 3LDK
23 2016年4月 4階 3LDK 西
24 2015年10月 3階 3LDK
25 2015年10月 4階 3LDK 西
26 2014年11月 4階 3LDK 西
27 2014年10月 4階 2SLDK
28 2014年9月 2階 2SLDK
29 2014年9月 4階 3LDK 西
30 2014年2月 4階 3LDK
31 2013年12月 4階 3LDK
32 2013年2月 3階 3LDK
33 2012年6月 2階 3LDK
34 2011年10月 2階 4LDK
35 2011年1月 4階 3LDK
36 2010年12月 3階 3LDK
37 2010年9月 3階 3LDK
平均 3階 66.34㎡ 7.75㎡ 4,210万円 @210万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン桜台の過去の販売相場

赤線 = ライオンズガーデン桜台の売買相場 緑線 = 練馬区桜台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 4階 57.6 3LDK
2016年9月 3階 57.6 3LDK
2014年10月 3階 67.2 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン桜台の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズガーデン桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区桜台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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