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氷川台駅より徒歩で5分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区氷川台4丁目54番23号 周辺地図はこちら
1988年4月
69戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
ダイア建設
ソシアル綜合設計、長谷川工務店
名鉄不動産
日勤
所有権
開進第一小学校
開進第一中学校
●平成22年2月撮影
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 氷川台駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(116物件中)
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※ダイアパレス氷川台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内であり、周辺にスーパーのコモディイイダやドラッグぱぱすがあり買い物に便利です。また、マクドナルドや松屋など24時間営業の飲食店もあるので生活が不規則になりがちな時も外食ができます。東京メトロ有楽町線・副都心線の両方が走っているため、池袋へは10分・渋谷へは30分ほどで、電車一本で出られます。 |
23区内であるものの住宅地が主で周辺に学校等もないので昼も夜もとても静かです。 |
鉄筋コンクリート造りのため音が響きにくいです。ゴミの日には管理人さんが来てゴミ捨て場を片付けてくれました。 |
天井も部屋の広さも普通の生活には満足でした。ベランダがある面に他の建物もないので、洗濯物を干す程度なら十分です。 |
スーパー、ドラッグストア、24時間営業の牛丼屋が複数あり、買い物・飲食の選択肢は広かったです。レンタルビデオショップのゲオもありました。どれも徒歩圏内です。 |
近所にちょっとした公園がとても多く、子どもは遊び場には不自由しないのではないかと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 15:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】スーパー４軒、コンビニ３軒、ドラッグストア２軒、100均1軒、大手チェーン飲食店複数あり、日常生活には困らない。また、川や公園もあり、自然豊か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 14:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】氷川台駅の周辺にスーパー4軒、コンビニ複数軒、ドラッグストアに100均、ファストフード店もあり、おおむね便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】池袋駅に10分弱という都心に近いにも関わらず、石神井川の桜並木や大きな公園がある自然豊かな場所。 住宅街の駅として必要なスーパー、コンビニ、ファーストフード、ドラッグストア等が駅前にある。 電車はピーク時の一部車両（池袋駅の乗換口付近）を除けば、お互い触れ合わず立てる程度の混雑。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,087万円
199.7万円/坪
1,154万円
212.1万円/坪
賃料査定
4.8万円
8,954円/坪
5.3万円
9,897円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.19㎡ | 2.09㎡ | 1,000万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 18.46 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 18.46 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 18.46 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 18.46 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 18.46 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日ラパリオ氷川台
氷川台徒歩10分 |
パークハイム氷川台二丁目
平和台徒歩12分 |
ライオンズマンション氷川台第2
氷川台徒歩5分 |
コープ野村練馬氷川台
氷川台徒歩12分 |
コスモプレイス氷川台
氷川台徒歩10分 |
フェリース氷川台
氷川台徒歩7分 |
セザール氷川台
氷川台徒歩7分 |
ステラレジデンス氷川台
氷川台徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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