ファミール氷川台

外観

  • ファミール氷川台のエントランス
  • ファミール氷川台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ファミール氷川台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 氷川台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区氷川台3丁目38番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立開進第四小学校

  • 中学校区

    区立開進第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「サミットストア氷川台駅前店」約80m ●「コープみらい氷川台駅前店」約100m ●「アコレ氷川台店」約100m ●「コモディイイダ氷川台店」約160m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール氷川台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール氷川台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 13:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【氷川台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線が利用でき便利。 それなりにきれいでATMがあるのもよい。 新しいと家賃はそれなりに高めだが 古い物件をリフォームしたようなところだと割安で住める。

スーパー、コンビニ、ジム、ドラッグストアなども近くにあり便利。 病院も駅周辺にあり生活できる施設は揃っていると思います。治安はいい方だと思う。 昼間は人通りが多く夜は騒がしくなくてよい。

マック、牛丼屋、ラーメン屋など回りに飲食店はそれなりにある。

駅近というよりは近くの住宅街にだが大きい公園やこどもの森なども見られ子育てはしやすそう。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,448万円

    253.6万円/坪

    4,723万円

    269.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    8,516円/坪

    16.5万円

    9,412円/坪

  • 表面利回り

    4.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール氷川台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 12階 3LDK
2 2023年5月 8階 3LDK
3 2023年4月 13階 3LDK
4 2019年4月 12階 3LDK
5 2019年2月 12階 3LDK
6 2018年11月 12階 3LDK
7 2017年7月 13階 3LDK
8 2017年6月 10階 3LDK
9 2016年1月 8階 3LDK
10 2015年12月 8階 3LDK
11 2015年9月 8階 3LDK
12 2015年9月 8階 3LDK
13 2015年8月 8階 3LDK
14 2015年7月 8階 3LDK
15 2015年1月 8階 3LDK
16 2014年11月 8階 3LDK
平均 9階 61.28㎡ 9.37㎡ 4,511万円 @243万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール氷川台の過去の販売相場

赤線 = ファミール氷川台の売買相場 緑線 = 練馬区氷川台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 10階 61.59 3LDK
2020年12月 12階 61.47 3LDK
2020年12月 12階 61.59 3LDK
2017年10月 10階 61.59 3LDK
2015年7月 12階 61.47 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール氷川台の過去の賃料相場

赤線 = ファミール氷川台の賃料相場 緑線 = 練馬区氷川台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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