中央マンション

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物件概要

  • 駅

    中野駅より徒歩で8分
    新中野駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都中野区新井1丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 新築時売主

    千代田興業

  • 管理会社

    オリバー

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    桃園第二小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中央マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中央マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】最寄りの中野駅までは道のりが平坦ですごくわかりやすいです。

周囲は住宅が多いですが、幹線道路沿いにマンションがあり、飲食店等の店舗もあって生活しやすいです。

築年数が経過したマンションですが、管理がしっかりとしており、外観の見た目にそれほど古さを感じないです。

住戸内に日差しが差し込むので、冬場でも暖かく感じます。

駅に向かう経路を中心にスーパーマーケットがいくつかあり、マンション下にはドラッグストアもあって買い物には便利です。

中野区役所までは徒歩で行くことが出来るので、ちょっとした市役所への用事は済ませやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 03:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】駅を降りると大きい商店街があります。そこでは飲食、洋服、食品などなどなんでも揃う品ぞろえです。少し入ると全国的に有名なオタクの聖地中野ブロードウェイもあるので遊ぶには困らないでしょう。駅前にはホールもありコンサートなども頻繁に開かれています。大きい公園も病院もあるので住みやすい街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】駅前の商店街などが賑わっており、活気もあります。駅から離れると住宅街になるため、静かな環境で生活できます。また、警察病院に警察署、警察官用の寮などが揃っており、非常に治安が良いです。中野には有名な飲み屋街があり、そこにいる人も皆フレンドリーなため、すぐに中野友達を作ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,630万円

    179.0万円/坪

    ～

    5,978万円

    190.1万円/坪

  • 賃料査定

    25.6万円

    8,157円/坪

    ～

    28.3万円

    9,016円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中央マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 5階 1SLDK 南西
2 2021年1月 5階 1SLDK 南西
3 2021年1月 3階 4LDK 南
4 2020年11月 6階 2LDK 南
5 2020年10月 3階 4LDK 南
6 2020年9月 3階 4LDK 南東
7 2020年8月 3階 4LDK 西
8 2020年7月 6階 2LDK 北
9 2020年7月 3階 4LDK 南
10 2020年6月 6階 2LDK 南
11 2020年6月 3階 4LDK 南東
12 2020年5月 3階 4LDK 南
13 2020年4月 3階 4LDK 南東
14 2020年4月 3階 4LDK 南
15 2020年4月 6階 2LDK 北
16 2020年3月 3階 4LDK 南
17 2020年2月 3階 4LDK 南
18 2020年1月 3階 4LDK 南東
19 2019年12月 9階 2DK 東
20 2019年9月 3階 4LDK 南東
21 2019年7月 3階 3LDK
22 2018年1月 9階 3LDK
23 2017年4月 7階 3LDK
24 2017年1月 9階 3LDK 東
25 2016年10月 9階 3LDK 東
26 2016年8月 9階 3LDK 東
27 2016年6月 9階 3LDK 東
28 2016年3月 9階 東
29 2016年1月 9階 4DK
30 2015年11月 9階 南
31 2015年5月 9階 2LDK 南
32 2014年10月 7階 2LDK 東
33 2014年3月 6階 3LDK
34 2014年3月 5階 3LDK 南
35 2014年3月 5階 3LDK 南
平均 5階 83.76㎡ 4.62㎡ 3,976万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中央マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 中央マンションの売買相場 緑線 ＝ 中野区新井の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中央マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 103.8 ワンルーム 南
2023年3月 3階 58.18 1LDK 南
2022年10月 5階 68.36 2SLDK 東
2020年9月 5階 68.36 2SLDK 東
2019年6月 3階 52.62 1LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中央マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中央マンションの賃料相場 緑線 ＝ 中野区新井の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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