藤和シティホームズ清澄庭園

外観

  • 藤和シティホームズ清澄庭園のエントランス
  • 藤和シティホームズ清澄庭園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティホームズ清澄庭園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 清澄白河駅より徒歩で1分
    森下駅より徒歩で8分
    門前仲町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都江東区白河1丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    サン・アーキテクツ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    深川第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ清澄庭園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ清澄庭園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 10:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線に加え大江戸線もあり、都内主要場所に行くには、とても便利です。また両線とも始発電車があり、通勤時でも座って通えるチャンスがあります。 さらに徒歩10分(大江戸線で一駅乗って乗り換えより歩いた方が楽だったりします)で、都営新宿線森下駅もあるので、さらに都内各所へは利便性が高いです。 また、半蔵門線で一駅か、徒歩15分、タクシー2メーターで箱崎TCATも行けるので、羽田、成田へのアクセスも良いです。実際、客室乗務員の人もこの辺りに、まあまあ住んでいたりします。最近はこの駅周辺の人気グループがやや過熱気味で、物件価格はかなり上がってきています。資産として考えれば良いかもしれません。

駅前には赤札堂、徒歩10分でコーナンとコーナンに入っているあおばがあり、スーパーやホームセンターには困りません。今家少なくなった本屋も駅前にあります。病院もクリニックであれば、駅周辺でほぼ全ての科があります。繁華街、歓楽街でないので、基本的に治安はとても良いです。不審者情報でも、この周辺での情報は、まず出てきません。夜は静かで、落ち着いており、昼は適度に活気があります。

チェーン店は駅5分のデニーズくらいですが、人気の個人店、単独店が駅周辺には点在しており、困ることはありません。コーヒー店やパン屋さんをはじめとした人気店には、週末などには、それ目当てで来る観光客がかなりいるほどです。 隣の森下駅、門前仲町駅に出れば(どちらも徒歩圏内)、チェーン店をはじめさらに飲食店は充実します。

駅のバリアフリーは問題ありません。 明治小学校、Kインターナショナルスクールなどがあり、子どもの教育環境は良好です。中村学園(女子校)も、最近は学力向上にかなり力を入れているみたいです。 公園は清澄庭園、清澄公園が10分以内にあり、週末は多くの人の憩いの場になっています。また、深川図書館、現代美術館、深川資料館も近く、文化施設もかなり充実している場所だと思います。 全体として、騒がし過ぎない、良い住宅地です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,745万円

    297.4万円/坪

    7,162万円

    315.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    9,522万円/坪

    23.8万円

    10,524万円/坪

  • 表面利回り

    3.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ清澄庭園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 12階 4LDK
2 2020年11月 12階 4LDK
3 2019年9月 6階 3LDK 南東
4 2019年8月 6階 3LDK 南東
5 2019年5月 8階 3LDK
6 2019年4月 14階 4SLDK 南西
7 2018年3月 11階 3LDK
8 2018年2月 11階 3LDK
9 2018年1月 5階 3LDK
10 2017年7月 5階 3LDK
11 2017年4月 10階 3LDK
12 2016年1月 11階 3LDK 西
13 2015年12月 11階 3LDK 西
14 2015年8月 6階 3SLDK
15 2015年6月 11階 3LDK 西
16 2015年4月 6階 4LDK
17 2015年2月 6階 4LDK
18 2014年2月 14階 4LDK
19 2013年12月 7階 3LDK
20 2013年11月 7階 3LDK
21 2013年9月 7階 3LDK
22 2013年8月 7階 3LDK
23 2013年5月 8階 3LDK
24 2012年6月 6階 3LDK
25 2011年9月 9階 3LDK
26 2011年7月 9階 3LDK
27 2009年3月 8階 3LDK
28 2009年1月 8階 3LDK
平均 8階 75.06㎡ 16.44㎡ 5,859万円 @255万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ清澄庭園の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティホームズ清澄庭園の売買相場 緑線 = 江東区白河の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティホームズ清澄庭園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 5階 89.55 4LDK
2022年8月 4階 63.75 3LDK
2022年6月 5階 89.55 4LDK
2022年5月 5階 89.55 4LDK
2018年3月 5階 63.75 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ清澄庭園の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティホームズ清澄庭園の賃料相場 緑線 = 江東区白河の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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