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森下駅より徒歩で1分
清澄白河駅より徒歩で10分
両国駅より徒歩で13分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都江東区新大橋3丁目9番7号 周辺地図はこちら
2007年3月
45戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田工営
オリックス・リアルエステート
永山建築設計事務所
大京アステージ
日勤
東
所有権
商業地域
準工業地域
区立八名川小学校
区立深川第二中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(264物件中)
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※サンクタス森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 10:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線、大江戸線乗り入れで、アクセス悪くないです。東京駅から3キロ圏内にしては物価も安く住みやすい。 |
住宅はマンションが多く静かな環境にある。2年住みましたが、治安は水準以上だと思います。 |
駅前は飲食店充実しており、全く不便はない。 |
付属中高へのアクセスも悪くなく、教育熱は高いエリアではないか。 |
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売却査定
6,754万円
310.2万円/坪
7,172万円
329.4万円/坪
賃料査定
23.2万円
10,694円/坪
25.7万円
11,820円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2014年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2014年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2011年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2010年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2010年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 30 | 2010年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2010年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2009年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.98㎡ | 8.26㎡ | 5,126万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 60.43 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 56.51 | 2LDK | |
| 2023年1月 | |
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8階 | 71.63 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 71.63 | 3LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 56.51 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新大橋マンション
森下徒歩4分 |
ブライズ森下リベラ
森下徒歩4分 |
新大橋永谷マンション
森下徒歩5分 |
METハイム
森下徒歩2分 |
コスモ両国グランシティ
森下徒歩6分 |
グローベルザスイート森下
森下徒歩3分 |
シティハウス森下ステーションコート
森下徒歩4分 |
ガリシア森下エストゥディオ４
森下徒歩4分 |
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