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プレジャーガーデン木場弐番館

外観

  • プレジャーガーデン木場弐番館のエントランス
  • プレジャーガーデン木場弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プレジャーガーデン木場弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プレジャーガーデン木場弐番館」や「江東区東陽」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 木場駅より徒歩で1分

  • 路線

    『木場駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区東陽3丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    神稲建設

  • 新築時売主

    慶築建設

  • 設計事務所

    スペース、コア一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立南陽小学校

  • 中学校区

    区立東陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジャーガーデン木場弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジャーガーデン木場弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 08:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

改札は2箇所。徒歩圏内に木場公園があり、ジョギング、散歩、美術館、テニスコート等、広い公園で行楽を楽しむことが出来る。又、徒歩圏内にギャザリアがあり、イトーヨーカ堂、映画館、飲食店、本屋等、多数利用可能。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,843万円

    193.0万円/坪

    5,143万円

    204.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    7,704万円/坪

    21.3万円

    8,515万円/坪

  • 表面利回り

    4.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジャーガーデン木場弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年2月 14階 3LDK
2 2020年2月 13階 3LDK 西
3 2020年2月 14階 3LDK
4 2020年2月 13階 3SLDK 西
5 2019年12月 14階 3LDK
6 2019年12月 13階 3SLDK 西
7 2019年11月 13階 3LDK 西
8 2019年7月 14階 3LDK
9 2019年6月 13階 3SLDK
10 2019年4月 4階 3LDK 西
11 2019年3月 14階 3LDK
12 2019年3月 13階 3LDK
13 2018年7月 4階 2SLDK
14 2018年3月 4階 2SLDK
15 2018年1月 2階 3LDK
16 2017年11月 2階 3LDK 西
17 2017年7月 2階 3LDK
18 2017年2月 2階 3LDK
19 2017年2月 5階 3LDK
20 2017年1月 5階 3LDK
21 2016年2月 13階 3LDK
22 2015年6月 5階 3LDK
23 2015年6月 5階 3LDK
24 2014年3月 2階 3LDK
25 2013年10月 2階 3LDK
26 2012年11月 10階 3LDK
27 2012年10月 8階 3LDK
28 2012年8月 10階 4LDK
29 2012年5月 10階 3LDK
30 2011年12月 13階 3LDK
31 2011年9月 13階 3LDK
32 2011年8月 13階 3LDK
33 2011年7月 10階 3LDK
34 2011年5月 10階 3LDK
35 2009年8月 11階 3LDK
36 2009年4月 11階 3LDK
37 2009年4月 4階 3LDK
38 2009年3月 4階 3LDK
39 2009年1月 4階 3LDK
平均 8階 77.98㎡ 7.35㎡ 4,235万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジャーガーデン木場弐番館の過去の販売相場

赤線 = プレジャーガーデン木場弐番館の売買相場 緑線 = 江東区東陽の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレジャーガーデン木場弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 10階 72.4 3LDK
2017年3月 5階 64.97 3LDK
2013年10月 6階 81.25 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジャーガーデン木場弐番館の過去の賃料相場

赤線 = プレジャーガーデン木場弐番館の賃料相場 緑線 = 江東区東陽の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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