東陽サニーハイツ

外観

  • 東陽サニーハイツのエントランス
  • 東陽サニーハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東陽サニーハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 東陽町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区東陽2丁目3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年2月

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    神鋼商事

  • 設計事務所

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南陽小学校

  • 中学校区

    東陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年2月撮影 ●公園「区立東陽公園」約280m ●「西友東陽町店」約660m ●「深川郵便局」約320m ●「区立東陽図書館」約140m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東陽サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東陽サニーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnasaさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/28 23:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】管理組合がしっかり機能しており、大規模修繕や、小規模修繕 (窓の一斉交換や、雨除けルーフの設置など) が適切に行われているおかげで、非常に良質な住環境を保っています。 また東京の中心地である大手町駅まで10分の東陽町駅にありながら、徒歩3分という優れた立地も選ぶポイントだと思います。

立地は言わずもがなです。駅から徒歩3分というのは、なかなか見つからないのではないでしょうか。 オフィス街であり、町自体が綺麗かつ広々としているのもよい。

管理人さんが常駐しており、手入れやセキュリティに関しては全く不安がありません。 大規模修繕もされており、外観もとてもきれいです。

50数平米の部屋が中心になります。間取り的には1LDK~2LDKでしょうか。 家族住まいはもちろん、ゆとりが欲しい単身者にとっても良いと思います。 日当たりは抜群です。

駅前はオフィス街ということもあり、飲食店が多くある。 外食には困らないと思う

防災マップ的には、問題ありません。 小学校も多数あることや、何といっても図書館がマンションのすぐ裏にあり、学習スペースも設置されているのは、非常に良い環境だと感じる。受験勉強の時にはよく活用させてもらっていた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームありたんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/07 21:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、治安良い。騒音一切ない。ベランダ側は公園で抜けている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 00:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】快速が停まる。都心までのアクセスが非常に良い。駅周辺はオフィス街となっており、道路も広いため歩きやすい。飲食店もそれほど数は多くないが仕事帰りの飲食や昼食にも困らない。 各種銀行や郵便局もあり利便性は高い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅まで徒歩3分。 徒歩経路にコンビニ/弁当屋/飲食店などあり。

幹線道路などからは少し離れているため、かなり静かです。

有人管理で清掃等も行き届いていていつもきれい。

周りに建物が多く下層の階では日照が物足りない可能性あり。

少し時間はかかるが薬局、スーパー、コンビニが数件ずつある。

保育園が近くにある。物足りないが小さな公園がいくつかあったり図書館なども近い。マンションでは新年会などのイベントがある。病院なども多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,638万円

    251.4万円/坪

    4,925万円

    267.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    8,135円/坪

    16.5万円

    8,992円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東陽サニーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2DK
2 2023年11月 3階 3LDK
3 2023年10月 11階 3LDK
4 2023年9月 10階 3LDK
5 2023年9月 6階 3LDK
6 2023年9月 10階 3LDK
7 2023年9月 11階 3LDK
8 2023年7月 11階 3LDK
9 2023年7月 8階 2SLDK
10 2023年5月 8階 2SLDK
11 2023年4月 5階 3LDK
12 2022年12月 9階 1LDK
13 2022年12月 8階 1LDK
14 2022年7月 8階 1SDK
15 2022年3月 4階 1LDK
16 2022年2月 5階 1SLDK
17 2021年10月 5階 2SDK
18 2021年10月 6階 2LDK
19 2021年9月 1階 2LDK
20 2021年8月 7階 1LDK
21 2021年7月 6階 1LDK
22 2021年7月 1階 2LDK
23 2021年4月 7階 3LDK
24 2021年4月 7階 2DK
25 2021年4月 1階 2LDK
26 2021年3月 7階 2SLDK
27 2021年2月 7階 2SLDK
28 2020年11月 6階 2LDK
29 2020年10月 3階 3LDK
30 2020年9月 3階 3LDK
31 2020年9月 3階 3DK
32 2020年7月 3階 3LDK
33 2020年7月 3階 3DK
34 2020年7月 6階 2LDK
35 2020年6月 3階 3LDK
36 2020年6月 10階 3LDK
37 2020年6月 1階 2LDK
38 2020年6月 3階 3DK
39 2020年6月 10階 3LDK
40 2020年4月 10階 3LDK
41 2020年4月 10階 3LDK
42 2020年4月 1階 2LDK
43 2020年3月 6階 2LDK
44 2020年3月 10階 3LDK
45 2020年2月 10階 3LDK
46 2020年2月 1階 2LDK
47 2020年2月 1階 2LDK
48 2020年2月 1階 2LDK
49 2020年1月 1階 2LDK
50 2020年1月 10階 3LDK
51 2020年1月 1階 2LDK
52 2019年12月 1階 2LDK
53 2019年11月 3階 2DK
54 2019年11月 8階 2DK
55 2019年11月 4階 1LDK
56 2019年11月 1階 2LDK
57 2019年11月 10階 3LDK
58 2019年10月 6階 2LDK
59 2019年10月 4階 2DK
60 2019年8月 1階 2LDK
61 2019年7月 1階 2LDK
62 2018年12月 6階 3LDK
63 2018年11月 10階 2LDK
64 2018年11月 8階 2SLDK
65 2018年9月 9階 2LDK
66 2018年6月 9階 3LDK
67 2018年6月 8階 2LDK
68 2018年4月 8階 2LDK
69 2018年4月 4階 2LDK
70 2018年4月 2階 2LDK
71 2018年4月 4階 2LDK
72 2018年3月 9階 2LDK
73 2018年3月 8階 2LDK
74 2018年2月 7階 2SLDK
75 2018年2月 8階 2LDK
76 2018年1月 11階 1LDK 西
77 2017年10月 5階 1LDK
78 2017年10月 3階 2LDK 西
79 2017年9月 11階 1LDK 西
80 2017年9月 3階 2LDK 西
81 2017年7月 3階 2LDK 西
82 2017年6月 9階 2LDK
83 2017年4月 9階 2LDK
84 2017年1月 1階 1SLDK
85 2016年11月 1階 1SLDK
86 2016年8月 1階 3LDK
87 2015年10月 3階 3LDK
88 2015年2月 8階 2DK
89 2015年2月 6階 2LDK
90 2014年11月 9階 3DK
91 2014年10月 4階 2DK
92 2014年10月 5階 3DK
93 2014年9月 7階 2LDK
94 2014年9月 7階 2LDK
95 2014年9月 7階 2LDK
96 2014年9月 7階 2LDK
97 2014年9月 7階 2LDK
98 2014年9月 5階 3DK
99 2014年9月 7階 2LDK
100 2014年9月 7階 2LDK
101 2014年9月 7階 2LDK
102 2014年6月 2階 2SLDK
103 2014年4月 5階 3DK
104 2014年3月 2階 2LDK
105 2014年3月 7階 2LDK
106 2014年3月 7階 2LDK
107 2013年12月 2階 2SLDK
108 2013年11月 7階 3DK
109 2013年9月 2階 2SLDK
平均 5階 53.49㎡ 6.39㎡ 3,188万円 @197万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東陽サニーハイツの過去の販売相場

赤線 = 東陽サニーハイツの売買相場 緑線 = 江東区東陽の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東陽サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 8階 53.2 3DK
2023年3月 6階 64.8 2LDK
2022年6月 8階 53.2 2SDK
2022年5月 8階 53.2 3DK
2022年3月 8階 39.2 2K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東陽サニーハイツの過去の賃料相場

赤線 = 東陽サニーハイツの賃料相場 緑線 = 江東区東陽の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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