ガーデンホーム住吉パークフォート

外観

  • ガーデンホーム住吉パークフォートのエントランス
  • ガーデンホーム住吉パークフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ガーデンホーム住吉パークフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西大島駅より徒歩で14分
    住吉駅より徒歩で16分

  • 路線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区北砂1丁目3番49号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    マツヤハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    北砂小学校

  • 中学校区

    第二南砂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンホーム住吉パークフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンホーム住吉パークフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchibachibaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/28 15:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】西大島・住吉・東陽町が利用できる 都バス停留所が近い

小学校が目の前　すぐ近くに保育園・学童がある 中学校も子供の足で徒歩10分くらいにある ショッピングセンターアリオやOKストアが近くにある 子育てや買い物は便利だと思う

デザインは典型的な長谷工マンション 可もなく不可もなくです ２棟がくっついているので外廊下だけど内廊下風です オートロック・監視カメラ複数 エレベータ１基・機械式駐車場（上下埋没タイプ） 宅配BOX有り

値段の割に広いと思う 床暖あり・浴室乾燥あり シューズインクローク TVモニター付インターホン

近隣に複数スーパー有り （アリオ・OKストア・ライフ・西友） 物価が郊外より安いかも

歩いて１分以内に保育園と小学校と学童があります。 保育園は西側の都営住宅の中にも有り

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,682万円

    247.2万円/坪

    ～

    6,033万円

    262.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンホーム住吉パークフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 7階 3LDK 西
2 2023年5月 7階 3LDK 西
3 2022年7月 2階 3LDK 東
4 2022年6月 4階 2LDK 南
5 2022年2月 4階 3LDK 西
6 2022年2月 2階 3LDK 東
7 2022年2月 6階 3LDK 南
8 2022年2月 4階 3LDK 西
9 2021年10月 4階 3LDK 西
10 2021年9月 6階 3LDK 南
11 2021年7月 9階 4LDK 南東
12 2021年4月 6階 3LDK 南
13 2021年3月 6階 3LDK 南
14 2021年3月 5階 3LDK 東
15 2021年1月 1階 1SLDK 南
16 2019年10月 4階 2LDK 南
17 2019年5月 3階 3SLDK 南
18 2019年4月 3階 3LDK 西
19 2019年4月 3階 3LDK 西
20 2019年3月 3階 3LDK 西
21 2019年1月 3階 3LDK 西
22 2019年1月 3階 3LDK 西
23 2018年10月 5階 4LDK 南
24 2018年7月 3階 3LDK
25 2018年5月 8階 3LDK
26 2018年5月 2階 3LDK 北東
27 2018年4月 3階 3LDK
28 2018年2月 2階 3LDK
29 2017年12月 2階 3LDK
30 2017年5月 2階 3LDK
31 2017年2月 4階 2LDK 南
32 2016年11月 9階 4LDK 南
33 2016年10月 9階 4LDK 南
34 2016年4月 2階 4LDK 南
35 2016年4月 1階 2LDK 西
36 2015年12月 4階 2LDK 南
37 2015年10月 1階 2LDK 北
38 2015年9月 4階 2LDK 南
39 2015年3月 4階 2LDK 南
40 2014年11月 4階 2LDK 南
41 2014年9月 7階 2LDK 南
42 2014年4月 10階 2LDK 南
43 2014年4月 10階 南
44 2014年4月 10階 3LDK 南
45 2014年3月 3階 3LDK 西
46 2014年2月 3階 3LDK 西
47 2013年12月 7階 3LDK 南
48 2013年11月 3階 3LDK 西
49 2013年9月 6階 3LDK 西
50 2013年9月 3階 3LDK 西
51 2013年4月 6階 3LDK 西
52 2012年9月 7階 3LDK 西
53 2012年5月 7階 3LDK 南
54 2012年3月 7階 3LDK 西
55 2012年3月 7階 3LDK 西
56 2011年7月 9階 4LDK 南
57 2011年6月 4階 3LDK 南
58 2010年7月 7階 3LDK 西
59 2009年6月 4階 3LDK 南
平均 4階 78.07㎡ 7.64㎡ 4,326万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンホーム住吉パークフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンホーム住吉パークフォートの売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンホーム住吉パークフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2017年9月 7階 86.07 2LDK 南
2014年9月 7階 86.07 2LDK 南
2014年9月 7階 86.07 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンホーム住吉パークフォートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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