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下神明駅より徒歩で2分
大井町駅より徒歩で10分
西大井駅より徒歩で12分
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
東京都品川区二葉1丁目3番1号 周辺地図はこちら
2005年9月
100戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
昭和住宅
不二建設
日本ハウズイング
南西
所有権
第一種住居地域
豊葉の杜学園
豊葉の杜学園
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 下神明駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(53物件中)
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※シャールレーク大井桜通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まさ１４２さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 16:37 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】下神明駅まで徒歩2分、大井町駅まで徒歩10分、大崎駅まで徒歩18分で便利。 大井町から品川駅まで1駅で新幹線に乗れ、大井町から羽田行きの空港バスに乗れる。大崎駅からは成田行きの空港バスが出ている。 |
接している道路が車2台がギリギリ擦れ違えられる道と、一方通行の道路なので、静かである。 新幹線（下はＪＲ湘南新宿ライン）や東急電鉄から近い（百数十ｍ）が、小中学校やマンションで遮られているので音は聞こえない。 住宅街なので、特に治安に不安がない。 最近京浜2号（国道1号）に抜けるトンネルが完成したため、車の移動が便利になった。 下神明駅までの中間に区立図書館があり、我が家の書庫として利用している。 ちなみに図書館前にあった公園（今は向かいに移動）は、広末涼子の1996年のドコモＣＭで撮影された。 その公園の他にも下神明駅の隣にかなり大きな、中央公園があり、ここには噴水もあり、憩いの場になっていて、休日の天気のよい日は芝生で弁当を食べている親子がいる。 |
管理人が清掃してくれるので、共有フロアは綺麗に維持されている。 宅配ＢＯＸがあり、重宝している。 駐輪場に屋根があり、自転車が汚れにくい。 |
最近のマンションは全てだと思うが、密閉性が高いためと、2重ガラスのためか、冬は暖かい。 風が通るため、春と秋は快適。 キッチンのディスポーザーは生ゴミが出なくて重宝している。 収納が多いので、我が家にタンスはない。 |
大井町にはイトーヨーカドー、阪急食品館、アトレ、西友、ヤマダ電機があり、必要なモノは全て揃う。 近所のスーパー丸正で普段は事足りる。 西に10分歩くとオーケーストアがあり、健康に気を遣ってくれるコメントを表示してくれて、何より近隣では一番安いスーパーなので、ありがたい。 近所の商店街には、飲食店やドラッグストアがある。 |
隣が中小学校一貫校で、幼稚園も併設されている。幼稚園は親の送迎が必須なので、他の親から羨ましいと言われる。 病院もあちこちにあり、子供の病院も近所にある。 避難所は隣の小中学校である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 00:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】近くに芝生の広場があり、犬の散歩をしたり、バドミントンなどのスポーツをしたりしている人が多くいます。また、よく手入れがされた綺麗な花壇のある公園もあり、桜のシーズンや紫陽花のシーズンはとても綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みかんみかんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/08 13:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】下神明駅（東急）。近い。すぐにローソンあり。大井町駅まで１駅、歩ける。反対方向の西大井駅までも歩ける。 |
タコ公園。中央公園、（＋防災公園）あり。住宅地。図書館近い。体育館（＋プール）も道を挟んだ前。 |
派手さはないが実直にバランスの良いデザイン。わかる人（プロ？）にはわかるはず。桜がきれい。 |
下階なので、学校壁面あり。ルーバーで嫌な感じはない。ただ、グランド側は砂が多いとのこと。折上天井、幅木は木など、グレードは維持されている。 |
ローソン、セブン、丸正（スーパー）は、すぐ。小さいが商店街あり。さらに、大井町駅には、ヨーカードー、阪急（食品）あり。日常生活には困らない。戸越銀座商店街他、いろいろな商店街に歩いて行けます。 |
小・中学校は隣。保育園も複数あり。医院は、いろいろ増えています。天祖神社の祭りあり。周辺の祭りも多い。小学生はスマイルスクール（学童）あり。図書館に子供コーナー、プールでスイミングスクールあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町まで1駅、品川駅まで2駅のアクセスのよさです。また品川区にもかかわらず非常に閑静な住宅街であることです。そんな立地にもかかわらず、家賃が大井町よりも安いです。大井町にはイトーヨーカドーがあるので、スーパーも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/05 22:16 |
4.0
3.0
3.0
4.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】下神明駅が非常に近く、交通面のアクセスで困ることはない |
人間関係でのトラブルは特に聞かなかったので、治安はいいと思う |
清潔感は十分あり、不快になることはなかった |
宅配ロッカーがあり、家を空けることが多い人も安心 |
駅前にローソンがあり、帰宅途中に買い物ができる |
小中一貫校豊葉の杜学園や図書館が非常に近く、子供がいる人も安心 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/10 22:41 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,335万円
391.2万円/坪
7,789万円
415.4万円/坪
賃料査定
18.8万円
10,058円/坪
20.8万円
11,117円/坪
表面利回り
3.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 3SLK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.46㎡ | 11.07㎡ | 6,365万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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2階 | 76.16 | 3LDK | 南東 |
| 2017年7月 | |
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2階 | 76.16 | 3LDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 73.76 | 2LDK | 南西 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 76.21 | 2LDK | 南東 |
| 2016年12月 | |
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5階 | 73.76 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラシティ品川西大井
西大井徒歩4分 |
クレイシア大井町
下神明徒歩4分 |
グランヴァン中延
西大井徒歩6分 |
ナイスアーバンプラザ西大井
西大井徒歩3分 |
プレール中延
中延徒歩6分 |
スターホームズ戸越公園
下神明徒歩5分 |
メゾン・ド・パナシェ
下神明徒歩4分 |
大井町パークハウス
下神明徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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