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リシェ大井

外観

  • リシェ大井のエントランス
  • リシェ大井のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • リシェ大井のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「リシェ大井」や「品川区大井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

リシェ大井等、品川区の不動産購入相談

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物件概要

  • 大井町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目20番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    マツヤハウジング

  • 設計事務所

    アライアーキテクツ

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山中小学校

  • 中学校区

    伊藤学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リシェ大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リシェ大井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/29 16:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションから徒歩7分の所に東急大井町線の下神明駅があります。品川駅まで6分、渋谷・川崎駅まで13分です。都心部までのアクセスが良く通勤がスムーズです。隣町の大井町駅には商業施設が多くあるので、何をするにも便利です。マンション周辺は、治安が安定しているので徒歩での移動も安心です。

しながわ中央公園や戸越公園などがあります。都心部に近い割には緑が多く暮らしやすいです。徒歩圏内に品川区役所があるので、手続きが便利です。防災にも力を入れているので、安心して暮らせると思います。

ビジネスホテルみたいな造りのマンションです。近代的な建物で管理が行き届いています。ポストや宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。24時間ゴミ出し可能なので、とても助かっています。

細かい収納スペースが多く設置してあるので、部屋を広く使用できます。お風呂やトイレが広々していて、ホテル並みにキレイです。

マンション周辺には、オオゼキ・丸正などのスーパーがあります。ダイソーやヤマダ電機などもあるので、生活で困ることはないです。

マンションから徒歩圏内に学校や保育園、公共施設、総合病院があります。大きな公園もあるので、子育て環境が充実していると思います。どの世帯が暮らしても生活しやすいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,652万円

    279.7万円/坪

    4,940万円

    297.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    11,544万円/坪

    21.2万円

    12,759万円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リシェ大井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 3階 1LDK
2 2019年9月 3階 1LDK
3 2019年7月 6階 2LDK 南東
4 2019年7月 8階 1LDK 南西
5 2019年6月 6階 2LDK
6 2019年4月 6階 2LDK
7 2019年4月 12階 1LDK
8 2019年3月 3階 1LDK 南東
9 2018年8月 4階 2LDK 南東
10 2018年8月 2階 2LDK
11 2018年7月 4階 2LDK 南東
12 2018年5月 2階 2LDK
13 2018年3月 12階 1LDK
14 2018年2月 2階 2LDK
15 2017年10月 12階 2LDK 北東
16 2017年10月 12階 1LDK 南東
17 2017年10月 5階 2LDK
18 2017年9月 5階 2LDK
19 2017年6月 12階 1LDK 南東
20 2016年9月 8階 1LDK
21 2015年10月 5階 1LDK
22 2015年4月 5階 2LDK
23 2013年2月 6階 1LDK
24 2013年1月 7階 2LDK
25 2012年10月 6階 1LDK
26 2012年9月 9階 1LDK
27 2012年8月 9階 1LDK
28 2012年7月 6階 1LDK
29 2012年6月 3階 1LDK
30 2012年2月 9階 1LDK
31 2012年1月 7階 1 R
32 2011年2月 10階 1 R
33 2009年12月 11階 2LDK
34 2009年11月 11階 2LDK
35 2009年11月 2階 1LDK
36 2009年9月 6階 2LDK
37 2009年5月 8階 1LDK
38 2009年3月 8階 1LDK
39 2009年1月 3階 2LDK
平均 6階 48.53㎡ 5.31㎡ 3,934万円 @267万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リシェ大井の過去の販売相場

赤線 = リシェ大井の売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リシェ大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 8階 39.08 1LDK 南東
2019年10月 9階 53.7 1LDK 西
2019年8月 8階 39.08 1LDK 南東
2019年7月 8階 39.08 1LDK 南東
2019年4月 6階 33.02 ワンルーム 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リシェ大井の過去の賃料相場

赤線 = リシェ大井の賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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