ツインタワーすみとし毛利館

外観

  • ツインタワーすみとし毛利館のエントランス
  • ツインタワーすみとし毛利館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ツインタワーすみとし毛利館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 住吉駅より徒歩で4分
    錦糸町駅より徒歩で9分
    菊川駅より徒歩で9分

  • 路線

    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『菊川駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区毛利1丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年10月

  • 総戸数

    444戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設、安藤建設

  • 新築時売主

    首都圏不燃建築公社

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立毛利小学校

  • 中学校区

    区立深川第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ツインタワーすみとし毛利館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ツインタワーすみとし毛利館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmyykさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/03 08:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営新宿線の住吉駅に近い。JR利用の時は、錦糸町駅まで徒歩圏のため、地下鉄・JRが両方使い分けができ、非常に便利。

大きな通りから少しはずれるせいか、非常に閑静で落ち着いて生活できる。

宅配BOXがあり便利。駐車場は台数が十分確保されている。エレベーター通常2基、非常用1基。引越しや大きな荷物の搬入・搬出には非常用を使わせてもらえる。

室内は各部屋トイレとも段差なく使いやすい。

商店街が隣接していて便利。お肉屋さん、お魚屋さん、酒屋、薬屋、八百屋さんなど、各種お店有り。

あそか病院がすぐ近くにある。同じツインタワーの住吉館には歯医者さんがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 16:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】・新宿線と半蔵門線が使えるので便利 ・駅前にコンビニやスーパー、ホームセンター、100円ショップがあり生活しやすい。三菱ufj、みずほ銀行のATMも駅前にある ・テイクアウトできる店が駅前にいくつかあり、一人暮らしに便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/12 22:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】近くにスーパー、公園やコンサートホールもあり、とても充実している。

静か。公園が近い。近くに病院、学校、商店街があり、良い。

駐車場、駐輪場等充実している。セキュリティーも問題ないと思う。

リフォームしてありキレイ。設備に問題はない。眺望は抜群。

マンションの1階n近い店舗があり、近くに商店街もある。

公園、病院、学校、コンサートホールが近くにあり、快適。猿江恩賜公園が素晴らしい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちびママさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/27 23:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街もあり便利です。お肉屋さん、八百屋さん。

デメリット(1項目)

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/11/15 23:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】住吉駅徒歩4分は便利。休日は、錦糸町で買い物もできる。

大通り沿いではなく、静かで暮らしやすい。

部屋は日当たり取り易く明るい。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,480万円

    333.8万円/坪

    9,005万円

    354.4万円/坪

  • 賃料査定

    22.9万円

    9,044円/坪

    25.3万円

    9,995円/坪

  • 表面利回り

    3.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ツインタワーすみとし毛利館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 20階 2DK
2 2024年3月 13階 1LDK 西
3 2024年2月 13階 1LDK 西
4 2024年2月 3階 1LDK
5 2024年1月 3階 3LDK 北西
6 2023年12月 13階 1LDK 西
7 2023年12月 18階 1SLDK 南西
8 2023年12月 3階 1LDK
9 2023年10月 16階 1LDK 西
10 2023年10月 8階 2LDK
11 2023年9月 3階 3LDK 北西
12 2023年9月 3階 3LDK 南西
13 2023年7月 4階 1LDK 西
14 2023年6月 18階 1SLDK 南西
15 2023年6月 18階 1SLDK 南西
16 2023年6月 20階 3LDK
17 2023年6月 8階 3LDK 西
18 2023年6月 8階 2LDK
19 2023年5月 18階 1SLDK 南西
20 2023年3月 8階 2LDK
21 2023年3月 18階 1SLDK
22 2023年3月 19階 1LDK
23 2023年2月 18階 1SLDK
24 2023年2月 19階 1LDK 南西
25 2023年2月 8階 3LDK
26 2023年1月 20階 1LDK
27 2023年1月 18階 1SLDK
28 2023年1月 19階 1LDK
29 2023年1月 11階 2LDK
30 2022年12月 20階 3LDK
31 2022年11月 19階 1LDK
32 2022年11月 5階 1LDK
33 2022年10月 5階 1LDK
34 2022年10月 4階 3LDK
35 2022年10月 19階 1LDK
36 2022年9月 5階 1LDK
37 2022年9月 5階 1LDK
38 2022年6月 20階 2LDK
39 2022年5月 4階 3LDK
40 2021年11月 15階 2LDK
41 2021年11月 20階 3LDK
42 2021年9月 10階 1LDK 西
43 2021年9月 17階 1LDK 南東
44 2021年9月 6階 1LDK
45 2021年8月 20階 3LDK
46 2021年7月 6階 1LDK
47 2021年6月 17階 2DK 南東
48 2021年5月 15階 2LDK
49 2020年12月 17階 2DK 南東
50 2020年12月 5階 2DK 西
51 2020年11月 9階 2LDK
52 2020年11月 15階 2LDK
53 2020年7月 9階 2LDK
54 2020年6月 12階 1LDK
55 2020年5月 17階 2DK 南東
56 2020年5月 18階 3LDK 西
57 2020年4月 12階 1LDK
58 2020年4月 18階 3LDK 西
59 2020年1月 19階 3LDK 北西
60 2019年12月 19階 3LDK 北西
61 2019年12月 3階 3LDK 北東
62 2019年12月 3階 3LDK 北東
63 2019年12月 3階 3LDK 北東
64 2019年11月 3階 3LDK 北東
65 2019年10月 19階 3LDK 南西
66 2019年9月 3階 3LDK 北東
67 2018年12月 15階 2LDK
68 2017年6月 13階 3DK 西
69 2017年2月 13階 3DK
70 2016年12月 6階 3LDK 南西
71 2016年11月 6階 3LDK 南西
72 2014年11月 19階 3LDK 西
73 2014年11月 17階 2LDK
74 2014年10月 17階 2LDK 西
75 2014年10月 19階 3LDK 西
76 2014年10月 17階 2LDK
平均 12階 62.35㎡ 14.37㎡ 5,494万円 @298万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ツインタワーすみとし毛利館の過去の販売相場

赤線 = ツインタワーすみとし毛利館の売買相場 緑線 = 江東区毛利の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ツインタワーすみとし毛利館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 15階 60.26 2LDK
2023年8月 6階 69.83 3LDK
2023年6月 17階 82.24 3LDK 西
2023年5月 4階 60.26 2LDK 西
2022年8月 8階 46.33 1LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ツインタワーすみとし毛利館の過去の賃料相場

赤線 = ツインタワーすみとし毛利館の賃料相場 緑線 = 江東区毛利の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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