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住吉駅より徒歩で4分
錦糸町駅より徒歩で9分
菊川駅より徒歩で9分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
東京都江東区毛利1丁目8番1号 周辺地図はこちら
1994年10月
444戸
地上21階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設、安藤建設
首都圏不燃建築公社
共同建築設計事務所
日本管財住宅管理
日勤
所有権
準工業地域
区立毛利小学校
区立深川第七中学校
●平成22年2月撮影
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
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位 (1,548物件中) | 位 (213物件中) | |
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※ツインタワーすみとし毛利館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | myykさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/03 08:57 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営新宿線の住吉駅に近い。JR利用の時は、錦糸町駅まで徒歩圏のため、地下鉄・JRが両方使い分けができ、非常に便利。 |
大きな通りから少しはずれるせいか、非常に閑静で落ち着いて生活できる。 |
宅配BOXがあり便利。駐車場は台数が十分確保されている。エレベーター通常2基、非常用1基。引越しや大きな荷物の搬入・搬出には非常用を使わせてもらえる。 |
室内は各部屋トイレとも段差なく使いやすい。 |
商店街が隣接していて便利。お肉屋さん、お魚屋さん、酒屋、薬屋、八百屋さんなど、各種お店有り。 |
あそか病院がすぐ近くにある。同じツインタワーの住吉館には歯医者さんがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 16:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】・新宿線と半蔵門線が使えるので便利 ・駅前にコンビニやスーパー、ホームセンター、100円ショップがあり生活しやすい。三菱ufj、みずほ銀行のATMも駅前にある ・テイクアウトできる店が駅前にいくつかあり、一人暮らしに便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/12 22:21 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】近くにスーパー、公園やコンサートホールもあり、とても充実している。 |
静か。公園が近い。近くに病院、学校、商店街があり、良い。 |
駐車場、駐輪場等充実している。セキュリティーも問題ないと思う。 |
リフォームしてありキレイ。設備に問題はない。眺望は抜群。 |
マンションの1階n近い店舗があり、近くに商店街もある。 |
公園、病院、学校、コンサートホールが近くにあり、快適。猿江恩賜公園が素晴らしい。 |
ニックネーム | ちびママさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/27 23:49 |
-
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
商店街もあり便利です。お肉屋さん、八百屋さん。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | サーチさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/15 23:34 |
5.0
4.0
-
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】住吉駅徒歩4分は便利。休日は、錦糸町で買い物もできる。 |
大通り沿いではなく、静かで暮らしやすい。 |
部屋は日当たり取り易く明るい。 |
売却査定
8,480万円
333.8万円/坪
9,005万円
354.4万円/坪
賃料査定
22.9万円
9,044円/坪
25.3万円
9,995円/坪
表面利回り
3.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 20階 | 2DK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年12月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | ||||
8 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2023年10月 | 16階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
12 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2023年6月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | ||||
15 | 2023年6月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | ||||
16 | 2023年6月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2023年5月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | ||||
20 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2023年3月 | 18階 | 1SLDK | 南 | ||||
22 | 2023年3月 | 19階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2023年2月 | 18階 | 1SLDK | 南 | ||||
24 | 2023年2月 | 19階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2023年1月 | 20階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2023年1月 | 18階 | 1SLDK | 南 | ||||
28 | 2023年1月 | 19階 | 1LDK | 南 | ||||
29 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2022年12月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2022年11月 | 19階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2022年10月 | 19階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
37 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2022年6月 | 20階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2021年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
41 | 2021年11月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2021年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
43 | 2021年9月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
45 | 2021年8月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
47 | 2021年6月 | 17階 | 2DK | 南東 | ||||
48 | 2021年5月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
49 | 2020年12月 | 17階 | 2DK | 南東 | ||||
50 | 2020年12月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
51 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2020年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
54 | 2020年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
55 | 2020年5月 | 17階 | 2DK | 南東 | ||||
56 | 2020年5月 | 18階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2020年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
58 | 2020年4月 | 18階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2020年1月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ||||
60 | 2019年12月 | 19階 | 3LDK | 北西 | ||||
61 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
62 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
63 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
64 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
65 | 2019年10月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
67 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
68 | 2017年6月 | 13階 | 3DK | 西 | ||||
69 | 2017年2月 | 13階 | 3DK | 南 | ||||
70 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
71 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
72 | 2014年11月 | 19階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2014年11月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
74 | 2014年10月 | 17階 | 2LDK | 西 | ||||
75 | 2014年10月 | 19階 | 3LDK | 西 | ||||
76 | 2014年10月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 12階 | 62.35㎡ | 14.37㎡ | 5,494万円 | @298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 15階 | 60.26 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 69.83 | 3LDK | |||||||
2023年6月 | 17階 | 82.24 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 60.26 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年8月 | 8階 | 46.33 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイム錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
プレールドゥーク錦糸町2
住吉徒歩8分 |
プレスタイル住吉
住吉徒歩2分 |
サンテミリオン錦糸町
住吉徒歩6分 |
クラウンマンション
錦糸町徒歩5分 |
ルーブル錦糸町弐番館
住吉徒歩7分 |
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
住吉徒歩4分 |
仲山ビル
錦糸町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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