パークホームズ住吉南

外観

  • パークホームズ住吉南のエントランス
  • パークホームズ住吉南のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 住吉駅より徒歩で7分
    住吉駅より徒歩で7分

  • 路線

    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区扇橋2丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    扇橋小学校

  • 中学校区

    深川第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ住吉南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ住吉南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】住吉駅は半蔵門線と新宿線の2つがあります。猿江恩賜公園が近くにあり家族連れで賑わっています。北に行くと錦糸町に行きます。南にはスーパーのライフと島忠があり買い物が出来ます。 その先に江東区役所があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,816万円

    278.3万円/坪

    7,238万円

    295.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    8,294円/坪

    22.4万円

    9,167円/坪

  • 表面利回り

    3.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ住吉南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 3LDK
2 2022年12月 2階 3LDK
3 2022年9月 2階 3LDK
4 2022年6月 5階 3SLDK
5 2022年3月 5階 3SLDK
6 2021年12月 5階 3SLDK
7 2021年6月 5階 3SLDK
8 2021年3月 6階 2LDK
9 2020年8月 5階 3LDK 西
10 2018年3月 1階 3LDK
11 2018年2月 1階 3LDK
12 2017年12月 1階 3LDK
13 2016年12月 1階 3LDK
14 2016年11月 1階 3LDK
15 2016年10月 6階 2LDK
16 2016年9月 5階 4LDK
17 2016年9月 1階 3LDK
18 2016年4月 1階 3LDK
19 2013年8月 5階 4LDK
20 2011年7月 1階 2LDK
21 2011年4月 3階 2LDK
平均 3階 76.43㎡ 12.07㎡ 5,276万円 @226万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ住吉南の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ住吉南の売買相場 緑線 = 江東区扇橋の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ住吉南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 7階 87.66 3LDK
2019年1月 7階 87.66 3LDK
2016年6月 3階 64.27 2LDK
2015年3月 6階 84.08 3LDK
2013年10月 3階 64.27 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ住吉南の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ住吉南の賃料相場 緑線 = 江東区扇橋の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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