クレアホームズ高輪台

外観

  • クレアホームズ高輪台のエントランス
  • クレアホームズ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレアホームズ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で17分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区東五反田4丁目3番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    セントラル総合開発、五洋建設

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    第三日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアホームズ高輪台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアホームズ高輪台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTTTTTさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/02 00:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】都心であり、高輪台、白金台、品川、五反田と4駅使える貴重な好条件であり、歴史ある土地柄緑が多く近隣住民の品もよい希少な物件。低層階且つバルコニーは頌栄女子学院の森に面しており、24時間森が見えるカーテンを閉めなくてよい大変希少な物件でなかなか売りに出されない物件。

都心であり、高輪台、白金台、品川、五反田と4駅使える貴重な好条件であり、歴史ある土地柄緑が多く近隣住民の品もよい希少な物件。低層階且つバルコニーは頌栄女子学院の森に面しており、24時間森が見えるカーテンを閉めなくてよい大変希少な物件でなかなか売りに出されない物件。

しっかりとした外観で低層階の良いシルエット

間違いなく緑に囲まれた眺望は都心でも田舎でも珍しいが、本物件は24時間カーテンを開けて緑を楽しめる点が素晴らしい。

近隣に地元の昔からある八百屋が残っている点は良い。それ以外は白金台でた王可能であり、休日にペットを連れてプラチナ通りや白金庭園美術館や公園でカフェができる優れた立地条件

近隣住民の方が品が良く安心できる。近場の公園ではいつもいい雰囲気で親子で楽しんでいる。役員、弁護士、起業家等の方が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkiki123さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 15:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街、周辺より一段高く将来的な眺望も安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】品川駅がほかの駅と比べて優れている点 ①路線が充実している。 何よりこれが一番。山手や京浜東北、東海道線などの在来線があり 更に総武線などの快速から東海道新幹線まで走っている。そして2027年に開通を目標としている話題の「リニアモーターカー」も停車するなど、更に利便性が増している。 ②近隣のインフレ 品川駅には2の入り口がある。それは「高輪口」と「港南口」だ ざっくり説明すると 高輪口は観光や娯楽向き。港南口は会社や、少し進むとマンションが立ち並ぶ住宅街、という感じだ。 高輪口には「ウイング高輪」という飲食店やいろいろな店が入っているショッピングセンターがあったりだとか、 映画館や水族館もあるので様々な楽しみ方が可能だ。 港南口は出てすぐ飲食店や会社が入っている高層ビルが立ち並ぶ。 品川駅の駅ビルにも「ISETAN」や様々な店があるので駅内だけでも楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,303万円

    389.3万円/坪

    ～

    12,003万円

    413.4万円/坪

  • 賃料査定

    37.3万円

    12,859円/坪

    ～

    41.2万円

    14,212円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアホームズ高輪台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 1階 2SLDK 東
2 2022年2月 1階 2SLDK 東
3 2021年10月 6階 2LDK 東
4 2020年6月 2階 2LDK 南東
5 2019年8月 1階 2LDK 東
6 2019年2月 1階 2LDK 東
7 2018年9月 1階 2LDK
8 2018年6月 4階 2LDK 東
9 2018年4月 4階 2LDK
10 2018年3月 5階 3LDK 南東
11 2018年3月 1階 2LDK
12 2018年2月 5階 2LDK
13 2017年12月 5階 2LDK
14 2017年11月 1階 2LDK
15 2014年11月 3階 2LDK 南東
16 2014年9月 4階 3LDK 東
17 2014年5月 2階 2LDK 南東
18 2014年3月 2階 2LDK 南東
19 2011年8月 1階 4LDK
20 2011年7月 2階 3LDK
21 2011年7月 1階 4LDK
22 2011年6月 2階 3LDK
23 2011年3月 1階 4LDK
24 2009年6月 3階 2LDK
25 2009年5月 3階 3LDK
26 2009年4月 1階 4LDK
27 2009年4月 3階 3LDK
28 2009年3月 1階 4LDK
平均 2階 80.59㎡ 15.47㎡ 7,672万円 ＠315万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアホームズ高輪台の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアホームズ高輪台の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアホームズ高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 4階 75.05 3LDK 南東
2022年2月 2階 66.44 2LDK 南東
2022年1月 2階 66.44 2LDK 南東
2018年10月 3階 63.55 2LDK 東
2017年2月 6階 63.55 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアホームズ高輪台の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアホームズ高輪台の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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